花旗：将永升生活服务(01995)、旭辉控股(00884)列入首选名单 评级“买入”

智通财经APP获悉，花旗发布研究报告，予永升生活服务(01995)“买入”评级，目标价由23.8港元上调26%至30港元，予旭辉控股(00884)评级“买入”，目标价9港元。

报告中称，旭辉控股(00884)与内房彰泰集团达成协议，将以65：35比例成立合营公司，发展广西商住地，而永升生活服务(01995)将斥资4.34亿元人民币收购彰泰服务65%股权，预期合作可达至双赢局面，将旭辉及永升生活同列首选名单。

该行预期，合营公司今年将为旭辉提供700亿元人民币可售资源，贡献220亿元人民币合约销售额，为今年2600亿元人民币年度销售建立基础，并进入本地化的广西市场。

花旗表示，合作预期为永升生活增加总楼面780万平方米管理面积及2200万平方米合约面积，对今年收入贡献约7%，并占今年度扩张目标20%。收购彰泰服务所得项目利润较高，毛利率及净利率分别达30%及20%。

花旗预计，上述两股将成为投资者的核心持股，看好它们联合扩张及内部协同效应的优势，预计有助于增加土地储备及物业管理规模扩张能力。