格力地产8.8亿摘港珠澳大桥口岸免税商务地块

1月12日，港珠澳大桥口岸一宗约1.5万平方米的商务地块公开出让。最终，格力地产(600185,股吧)子公司珠海太联以总价8.8亿、楼面价约9002元/平方米斩获。

据观点地产新媒体了解，该地块编号20235/珠自然资储2020-37，宗地面积1.5万平方米，土地用途为商务用地，起始价8.8亿元。

地块总计容积率建筑面积为97758.9平方米，其中普通办公比例为60%、酒店式办公比例30%、商业比例5%、地上停车库5%。地块建筑限高100米（裙楼高度不应超过南侧中国海关大楼且层数不应超过4层），且地块塔楼顶部需预留直升机停机坪。

根据地块竞拍要求，竞得人在项目用地范围内须将计容建面不少于5000平方米普通办公，作为自用免税业务和跨境物流、跨境电商等跨境业务的办公场所，发展港珠澳大桥珠海口岸免税产业。

另悉，本次出让地块位于港珠澳大桥珠澳人工岛珠海口岸市政配套区内，是区域内供出的第二宗土地。而首宗供出地块由世茂集团以总价56.4亿、楼面价5828元/平方米拿下。

（宋虹姗 HO031）