金地商置18.28亿元+11%自持摘北京房山1宗不限价地块 溢价率9.26%

1月13日，北京市房山区拱辰街道1宗商住用地成功出让，起始价16.73亿元。

据悉，平安、华发、金地商置、首开+住总、中骏、中建一局、碧桂园参与此次地块竞拍。经金地商置报价18.28亿元后到达竞价上限，溢价率为9.26%。最终金地商置以18.28亿元+11%自持面积竞得该地块。

地块编号京土整储挂(房)[2020]052号，地块名称为北京市房山区拱辰街道FS00-LX04-0087、0093、0092、0085地块R2二类居住用地、B1商业用地、A33基础教育用地，建设用地面积6.35万平，规划建筑面积 ≤97252.05平方米，土地用途为R2二类居住用地、B1商业用地、A33基础教育用地，起始价16.73亿元。

据土地出让文件显示，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

根据房山区政府意见，FS00-LX04-0085地块中的幼儿园，将由竞得人建设后无偿移交政府相关主管部门。

（文章来源：中国网地产）