新股消息 | 德信服务递表港交所，收入在2020年浙江省物业服务百强企业中排名第四

智通财经APP获悉，据港交所1月18日披露，德信服务集团有限公司向港交所递交主板上市申请，建银国际担任其独家保荐人。

据招股书显示，德信服务是浙江省综合性物业管理服务提供商，总部位于杭州，深耕于浙江省，并已将业务扩张至中国其他区域具有高增长潜力的城市，主要包括新一线及二线城市。截至2020年9月30日，德信服务的在管物业合共163个，在管建筑面积合共2310万平方米，覆盖9个省份26座城市。

根据中指院的数据，德信服务按2018年至2019年的利润增长计在总部位于浙江省的中国物业服务百强企业中名列第三。此外，根据2020年中指院发布的排名，德信服务在总部位于浙江省的中国物业服务百强企业中分别以收入及在管建筑面积排名第四位及第五位。

德信服务通过三条业务线为住宅和非住宅物业提供多种服务，即物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务。

截至2020年9月30日，德信服务有163项在管物业，包括由德信集团及其合营企业及联营公司开发的63项物业，在管总建筑面积为780万平方米，占截至同日德信服务在管总建筑面积的34.0%，以及由独立第三方开发商开发的100项物业，在管总建筑面积为1520万平方米，占截至同日德信服务在管总建筑面积的66.0%。

德信服务收入由2018年的3.98亿元增长28.9%至2019年的5.13亿元，并由截至2019年9月30日止九个月的3.75亿元增长32.7%至截至2020年9月30日止九个月的人民币4.98亿元。

利润由2018年的人民币2246.2万元增长至2019年的人民币5055万元，并由截至2019年9 月30日止九个月的人民币2617.7万元增长至截至2020年9月30日止九个月的人民币8066.3万元。

德信服务此次IPO募资拟用于：扩大业务规模及通过多渠道提高市场份额；用于多元化及扩展服务产品；用于投资信息技术和内部管理系统，以此改善服务质量和客户体验；用于完善人力资源管理并提升企业文化；用作营运资金及其他一般公司目的。