大和：香港地产股进入转变期 预计地产股继续提供价值

智通财经APP获悉，大和发布研究报告称，中国香港地产正在进入调整期，相信地产中各板块都已经熟习“新常态”一段时间。该行认为，中国香港物业市场最差时间已过，相信各个地产板块都不会遇到出乎市场以外的问题。

报告中称，认为市场已经意识到未来挑战，并相信仍然有一些参与者认为现在是适当时机，为中期复苏做好准备。该行相信，旅客和商务旅客最终将返回中国香港，中国香港仍有资格成为亚洲时区的主要国际金融中心，以及地区商业零售中心，预计物业价格将在2022年开始回升，到今年下半年市场预期可能会出现转变。

该行认为，中国香港地产股具有一定价值，尤其是那些可以持续现代化的公司，重申对行业“正面”。预计今年商场租金将会下跌6%、核心铺租将会跌12%、整体零售租金跌8%，整体甲级写字楼租金跌5%、中环甲级写字楼跌8%，中小型住宅楼价全年计将会微升1%。