富力地产：转让广州国际机场物流园70%权益予黑石交易完成 收取约40.62亿元

1月19日，广州富力地产股份有限公司发布完成交易公告。

公告称，富力地产董事会欣然宣布转让广州国际机场富力综合物流园物业权益交易已于2021年1月19日达成。因此，目标公司已与合并附属公司合并，而合并附属公司间接持有该等物业，并由买方 (与The Blackstone Group Inc。联属的基金附属公司)及卖方 (公司的全资附属公司)分别持有70%及30%。

完成后公司将收取共约人民币40.62亿元。董事会拟把合并事项及相关交易所得款项净额用于降低负债及拨作本集团之一般营运资金。

合并事项有利于集团优化资源配置、专注核心业务发展、增加资金储备及降低负债率， 有利于本集团提高抗风险能力，实现长期稳定健康发展。

据悉，11月9日，富力地产发布公告称，公司拟转让广州国际机场富力综合物流园的该等物业70%的权益，代价约为44.1亿元。

卖方富力地产(香港)有限公司(富力地产全资附属公司)与买方SonicHoldingsILimited(TheBlackstoneGroupInc。联属的基金附属公司)、目标公司傲迅有限公司(富力地产全资附属公司)、及合并附属公司SonicHoldingsIILimited(TheBlackstoneGroupInc。联属的基金附属公司)订立一份合并协议，主要内容为转让位于广州国际机场富力综合物流园的该等物业权益。据此，合并附属公司分别以卖方及买方所持其股本的30%及70%存续合并事项。即合并事项后，富力地产将保留存续公司30%股份，并分享存续公司的利润。

据悉，该等物业位于广州国际机场富力综合物流园，其位于中国广州市花都区华东县，占地1470亩，计划总建筑面积为超过1,200,000平方米。目前落成的高标准仓库、厂房及冷库可出租面积约889,820平方米，并配套设施亦已落成。未开发的仓库净用地面积约210亩。该等物业的价值约为人民币63亿元。

（文章来源：乐居财经）