双主体获穆迪首评 金辉获B1评级展望稳定

1月22日，国际知名三大国际评级机构之一穆迪宣布，首次将“B1”企业家族评级(CFR)授予金辉控股(9993.HK)和内地实体金辉集团，并给予稳定展望。

至此，金辉已完成三大国际评级机构“大满贯”。在1月初，标普曾上调金辉评级至“B+”，而惠誉则在2020年10月确认金辉IDR和高级无抵押评级为“B”，并将其长期外币发行人违约评级(IDR)展望从“稳定”调整为“正面”。

在穆迪此次发布的评级报告中，公司在关键市场的销售执行力，多元化的区域布局，以及获得稳定银行融资渠道的能力，被认为是金辉获得“B1”评级三大关键因素。此外，金辉目前还拥有非常良好的流动性，尽管还需要更长时间的维持记录来证明。

穆迪认为，金辉在未来1-2年内的合同销售额将保持10%-15%的增长，从2020年的970亿人民币稳健增长至2021年的1050亿人民币，以及2022年的1200亿人民币。为公司未来12-18个月的流动性提供支撑。而从2017年至2020年的记录来看，金辉的回款率指标也非常良好。

穆迪称，金辉目前拥有国内债券及银行等良好的融资渠道，并在2019年首次发行离岸债券，2020年完成港交所IPO，从而改善了离岸融资渠道，减少了对高成本信托和非标准融资的依赖。这也是给予B1评级的一个重要原因。

在流动性方面，截至2020年6月，金辉现金余额为194亿元人民币，相当于其172亿元人民币短期债务的1.1倍。穆迪预计，公司持有的现金以及扣除基本经营现金流项目后的合同销售收入，将足以支付未来12个月的短期债务、承诺土地溢价和股息支付。

（文章来源：乐居财经）