打响抢收“第一枪”！恒大（03333）重拳背后的降负债决心

去年销售持续领跑的恒大，今年伊始便祭出重拳，打响2021年房企抢收“第一枪”！

据悉，从本周开始，恒大开启全国楼盘78折特大优惠，并辅以多重额外优惠，所有折扣叠加后可低至6折。以一套原价100万房源为例，最低60万左右便可收入囊中，“暴力打折”的优惠力度瞬间引发行业轰动。

不难理解恒大此举的初衷，去年其就是凭借大力的促销，逆市推动业绩大增：实现销售7233亿，同比增长20.3%；销售回款6532亿元，同比大增38.5%！

更重要的是，促销售、增回款，已成为恒大实现降负债的有效途径。去年3月底，恒大全面实施“高增长、控规模、降负债”新战略，至去年底，短短9个月有息负债已大降1578亿元，“减负”成效显著。

据悉，今年恒大销售目标为7500亿，若能顺利实现这一目标，以90.3%回款率计算，全年回款有望超6772亿，将为公司带来充沛现金流，更为“今年有息负债下降1500亿”目标带来更大底气。

目前，在“房住不炒”的主基调下，调控政策持续收紧，因此安全稳健成为房企的首要命题。恒大此次大力促销，足以显示其坚定的降负债决心。