时代中国12.08亿元竞得长沙一宗商住地 需引入企业总部

1月28日，长沙出让一宗商住地，起始价11.96亿元，最终由时代中国旗下的长沙骏驰企业管理有限公司以约12.08亿元竞得，溢价率约1%。

据悉，上述地块编号[2020]望城区035号，位于月亮岛街道银杉路与银星路交叉口东南角，为商业居住混合用地，出让面积约12.17万平方米，起始价11.96亿元。该宗地分为四个子地块，其中地块一为商住用地，商住比为3:7，容积率不超过3.0；地块二和地块三均为二类居住用地，容积率分别不超过2.0和1.5；地块四为商业用地，容积率不超过1.8。

根据出让文件，竞得人须在两年内引进至少一家“三类500强”企业或主板上市企业的总部、功能总部或省级以上区域总部，并在望城区注册和办公，注册后15年不得迁出。此外，竞得人须对商业部分所建物业自持的产权面积不小于1.5万平方米，其中须投资不少于1亿元建设一家公共性主题文化场馆。

值得注意的是，根据规定，该宗地高层住宅销售均价不超过12000元/平方米，非高层住宅须按长沙市政策落实“价格监制”。

（文章来源：贝壳财经）