雅居乐以城更之姿首进东莞 打造横沥产城融合新标杆

1月26日，由雅居乐城建开发有限公司控股的深圳市雅汇置业有限公司，中标东莞市横沥镇旧城中心片区文体新城项目前期服务商采购项目，携手横沥迈入更新改造新里程。同时，这亦是雅居乐城更集团进军东莞市场的首个项目。

据悉，本次拿下横沥旧城中心片区旧改，为雅居乐发力布局旧改后，首次进入东莞。

公告显示，横沥镇旧城中心片区文体新城项目主要位于旧城中心片区，涉及石涌村、半仙山村、恒泉社区、隔坑村，拟更新单元范围约1414亩，总投资约120亿。

事实上，雅居乐早在2017年就已参与城市更新，当年雅居乐与广州黄埔区政府部门签订了产业导入及城市更新合作框架协议。

2020年6月，雅居乐正式设立城市更新集团，并将城市更新业务聚焦到粤港澳大湾区，深入华北及中原地区，全力打造城市更新前、中、后端全链条运营服务。

截至目前，其城市更新业务已进驻全国10余个城市，涉及旧村改造、旧厂改造、旧城改造及棚户区改造。

雅居乐首入东莞

雅居乐城更集团此次中标的项目距离横沥镇政府约500米，范围内及周边有横沥医院、嘉荣购物广场、横沥文化广场等，为横沥镇较繁华区域。

更新单元范围内还有半仙山公园、周边还有河景等，自然资源丰富，按规划将打造为文体新城。目前周边也已打造有多个新房项目，包括招商雍景湾、碧桂园松湖明珠、盛和雅颂等。

据了解，该项目所在的东莞市横沥镇，有近千年的建镇历史；经济发达，近两年连续获评“全国综合实力千强镇”，位居前100名 ；产业优势突出，是全国有名的模具制造中心，拥有西城科技园、新城工业区、三江工业区等多个成熟的工业园区。

区域交通网络也是该镇的突出优势，能持续提升与湾区经济的紧密联系。近年来横沥镇依托东部走廊发展洼地优势，抢抓国家支持资源型地区经济转型发展的政策机遇，吸纳众多产业与投资转移，同时吸引了大批创新产业人才，前景十分可观。

展望横沥的发展格局，横沥将打造成“一轴四心四板块”的格局：以行政中心和新城商业中心为两大核心，同步推进生态及工业等多组团协同发展。

其中，作为横沥镇重点建设区域，镇中心板块，则由新城中心组团、半仙山旧城组团构成，将打造成为集商业商贸、文化娱乐、居住配套一体的新城中心。

雅居乐拿地的“横沥镇旧城中心片区文体新城项目前期服务商采购项目”，便是位于该片区之中。事实上，雅居乐的本次更新项目亦是“意图明显”，旨在塑造莞深门户新品质，促进横沥国土空间利用更趋合理完善，再造地区文化新价值。

作为一家“以地产为主，多元业务协同发展”的综合性企业集团，雅居乐29年来在80多个城市打造了250多个标杆项目，年销售额稳居千亿阵营。

2020年6月，雅居乐将城更业务板块升级为城市更新集团。城更集团坚守深耕粤港澳大湾区、华北及中原地区战略，围绕广州、中山、西安、太原等重点城市全面拓展，累计锁定项目全口径货值突破3000亿、建面超1000万平方米，全国发展战略格局形成。未来，城更集团致力于成为领先的“城市更新综合运营商”，首入东莞便是第一步。

（文章来源：贝果财经）