绿城近17亿夺得浙江衢州一商住地 华鸿嘉信溢价六成摘金华地块

2月2日，浙江衢州市和金华市各有一宗地块出让，总成交价约27.17亿元，出让面积合计约10万平方米。其中，绿城以16.93亿元竞得衢州地块，华鸿嘉信以约10.24亿元拿下金华地块，溢价率分别达到55.3%和60.1%。

据悉，衢州智慧新城C3-1b地块位于仙霞路以东、应家山路以南，亭川东路以北、柯城公安分局西侧，在经历295轮竞价后，最终由绿城旗下的杭州浙易企业管理有限公司以16.93亿元竞得。据悉，该地块土地面积约6.35万平方米，计容建筑面积约9.91万平方米，为居住用地、商业服务业设施用地(零售商业用地)、教育用地，容积率1.56，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，起始价10.9亿元。出让文件规定，地块内需配建社区配套服务用房、幼儿园及部分路段的绿地建设。

同一天，华鸿嘉信旗下的苍南鸿磊置业有限公司在浙江金华市竞得一宗商住地，成交价27610元/平方米，约10.24亿元，溢价率达60.1%。该地块位于文创街以东、海棠壹品小区以南、规划路以西、和悦路以北，出让面积约3.71万平方米，容积率1.6-1.8，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，起始价约6.4亿元。根据要求，该地块商业自持比例不少于商业总建筑面积的70%，底层零售商业建筑不得分割销售；商业建筑结顶后方可申请住宅预售，预售比例控制在80%以下，剩余部分待商业功能建筑开业后销售。

（文章来源：贝壳财经）