招商蛇口9.546亿元竞得苏州市吴中区一宗商住用地 溢价率13.22%

2月4日，江苏省苏州市集中出让4宗地块，总出让面积181329㎡，总起始价37亿元。经过15轮竞价，招商局地产(苏州)有限公司(招商蛇口)以9.546亿元竞得苏地2021-WG-2号，楼面价9592元/㎡，溢价率13.22%。

资料显示，该地块位于吴中区度假区香山北路东侧、后塘路北侧。出让面积49759㎡，起始价8.43亿元，竞买保证金2.53亿元，建筑密度≤28%，绿地率≥37%。

出让文件显示，地块内配套商业需集中布置，商业计容建筑面积800-1000㎡，不得设置批发市场、服务型公寓。该地块按要求配建的社区用房和社区居家养老服务用房须从建筑首层起集中统一布置并单独对外设置出入口，同时应与首期开发的住宅地块同步建设、同步交付，并须按照不低于1000元/㎡标准进行前期装修，主要包括水、电、墙面、地面等，建成并经属地政府验收合格后无偿移交，其不动产权归属地政府所有。

该地块上项目为全装修住宅，住宅装修成本不低于1500元/㎡，装修基本配置内容除了应当符合江苏省住房和城乡建设厅《成品住房装修技术标准》之附录C《成品住房装修基本配置内容》外，空调、热水器和脱排油烟机应当安装到位；开发企业在销售价格备案时，应当提供房屋装修配置和装修成本等相关证明材料报吴中区价格主管部门备案。

（文章来源：中国网地产）