蓝光发展运营能力提升 财务指标优化

2月8日晚间，蓝光发展(600466.SH)发布了2020年度业绩快报，数据显示公司整体保持稳健增长，财务指标相较中期大幅改善。

财务稳健两项指标达标

公告显示，公司实现全年营业收入4,559,128.38万元，同比增长16.32%；实现归属于上市公司股东的净利润350,942.73万元，同比增长1.46%；实现基本每股收益1.0639元，同比增长0.96%。

截止2020年末，公司资产负债率为82.23%；净负债率为92.93%；扣除预收款后的资产负债率为73.65%。按照公告披露，期末货币资金为297.71亿元，短期有息负债总额为263.39亿元数据，现金短债比为1.13倍。

对照“三道红线”的要求，即“净负债率不超 100%；现金短债比不小于 1 倍；剔除预收款后的资产负债率不超 70%”，蓝光发展净负债率和现金短债比均达标，剔除预收款后的资产负债率略高于70%，目前仅踩一道红线，相对于2020年中期有较大提升。

蓝光发展表示，2020年度，公司面对疫情影响，及时调整经营策略，在投资上调结构、调节奏，在项目运营层面全面提升运营及盈利能力，保持了公司经营业绩的平稳。

日前公司公告称，2020年1-12月，公司房地产业务实现销售金额约1035亿元，同比增长约2%；实现销售面积约1205万平方米，同比增长约10%。2020年全年公司新增房地产项目共计60个，新增项目总建筑面积约962万平方米，计容建筑面积约716万平方米，公司依旧保持了稳定的发展态势。

精益管理推动财务状况持续优化

2021年，蓝光发展以精益管理和数字科技年度战略主线，通过大力推动数字化转型实现精益管理，用精益管理提升项目的经营能力，实现公司超行业平均净利润水平的目标，保持公司财务稳健。

蓝光控股集团董事局主席、蓝光发展董事长杨铿认为，如今房地产的市场环境深刻变化，行业发展正直面变革。自改革开放以来，房地产从无到有、从小到大，经历了城市化进程、人口结构改变、金融市场改革，金融红利、土地红利、政策红利等传统红利，正在向运营红利转化。而运营红利，必须通过精益管理和数字化转型来实现。

蓝光发展CEO迟峰也表示，没有精益管理和数字化转型，企业就没有未来。在2021年，公司精益管理要提升新增项目质量，做到快销售，提升存货周转速度，提升产品溢价能力，坚决推进成本领先战略，保证公司财务稳健，力争三项指标全面达标。

蓝光发展升级2021年度16字经营方针，提出要做到“精准投资、卓越运营、财务引领、变革创新”。

其中“财务引领”的要义，就是推进科学财务体系建设，打造专业化、数字化新型财务组织，实现财务精益管理，推进中长期战略目标实现和优秀资本市场表现。

（文章来源：中国网财经）