澳门金管局：12月新批住宅按揭贷款环比上升19.0%至34.7亿澳门元

智通财经APP获悉，2月9日，澳门金融管理局发布的统计显示，2020年12月份新批核的住宅按揭贷款及商用物业贷款均按月上升。另一方面，住宅按揭贷款拖欠比率按月持平，而商用物业贷款拖欠比率则轻微上升。

新批核借贷

2020年12月份新批核的住宅按揭贷款按月上升19.0%至34.7亿澳门元。其中，占新批核住宅按揭贷款98.7%的居民部份按月增加18.4%至34.3亿澳门元，非居民部份亦从上月的较低基数增加79.9%至4千5百万澳门元。2020年10月至12月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为30.4亿澳门元，较上期(2020年9月至11月)下跌26.7%。

抵押品为在建楼宇(楼花按揭)的新批核住宅按揭贷款为4.9亿澳门元，按月上升56.7%。若与2019年同期相比，新批核楼花按揭贷款增加3.0%。

新批核的商用物业贷款按月增加5.9%至19.6亿澳门元。其中，占新批核商用物业贷款99.3%的居民部份上升6.1%至19.4亿澳门元;而非居民部份则下跌17.3%至1千4百万澳门元。2020年10月至12月的新批核商用物业贷款每月平均数为22.8亿澳门元，较上期(2020年9月至11月)减少38.1%。

未偿还按揭贷款总额

截至2020年12月底，未偿还住宅按揭贷款总额按月大致持平于2349.2亿澳门元，与一年前比较则增加1.8%;其中，居民部份占94.4%。居民部份的未偿还住宅按揭贷款按月上升0.1%，而非居民部份则下跌1.3%。

由于期内多笔大额贷款已结清，未偿还商用物业贷款总额遂按月减少2.8%，而与一年前比较亦下跌5.6%，至1,685.7亿澳门元;其中，居民部份占93.3%。与一个月前比较，居民及非居民部份的未偿还商用物业贷款分别下跌2.9%及1.7%。

贷款拖欠比率

2020年12月底的住宅按揭贷款拖欠比率按月基本维持于0.25%，按年比较则增加0.02个百分点;而商用物业贷款拖欠比率为0.50%，按月及按年比较分别上升0.01个百分点及0.12个百分点。