大和：新地物业销售盈利可抵销疫情影响 续吁买入

大和发表研究报告指，新地(00016)在受疫情影响下，中期纯利仍能按年增长30.2%，认为疫情对新地核心营运的影响正在下降，其香港物业销售业务前景依然强劲，对集团未来几年盈利前景而言是个好兆头，加上集团尚有可观的基本价值待释放，重申其「买入」评级，目标价续看156.8元。

大和指，新地上半财年物业销售盈利按年增80.4%至123.66亿元，主要归功于其物业销售盈利上升及物业销售利润率增至46%，而截至去年底，新地未入帐合约销售额约276亿元。

大和续指，尽管疫情令新地在香港的零售租金收入按年下跌13%，但在香港写字楼租金收入仍升2%带动下，整体租金收入仅跌3%。至于中国租金收入更按年大升18.8%，预期新地未来四年在内地的租赁物业组合将增加逾60%至2500万平方尺，将有助巩固其租金收入前景。

该行认为，新地租金及物业销售业务均已进入收成期，倘若集团可增加派息、出售非核心资产及进行股份回购等，定能获得资本市场认同。

（文章来源：经济通中国站）