绿地现金短债比超过1，一条红线“翻绿”

3月1日，蓝鲸房产从绿地控股(600606,股吧)集团股份有限公司（600606.SH，下简称“绿地控股”）获悉，截止2月底，绿地现金短债比超过1，“一条红线”提前“转绿”达标。有息负债总额再度下降60亿元，累计较高点已下降超过500亿元；净负债率、剔除预售款后的资产负债率等指标也延续了持续回落态势。

绿地降杠杆的措施主要集中在以自有资金偿债及加大销售两个方面。 2月10日，绿地以自有资金按期完成本息总计约4.72亿美元境外美元债券兑付打款。同时，绿地近期明显加大相关债券回购注销力度，已回购美元债券共计约6000多万美元，目前已注销1300多万美元。此前，绿地以自有资金为主先后按期足额完成了2015年公司债券（第一期）、2016年公司债券（第一期）本息兑付，总计约180亿元。

同时，绿地在销售端也持续发力。数据显示，2020年，绿地控股营业总收入4813亿元，同比增长12%；利润总额308亿元，归属于上市公司股东的净利润137亿元；资产负债率88.28%。

其中，房地产业结转收入2171亿元，同比增长12%。去年合同销售金额3584亿元，销售面积2909万平方米。回款3089亿元，回款率86%。绿地控股大基建成员企业营业收入2801亿元，同比增长19%。去年新签合同6103亿元，同比增加62%。金融产业利润总额43亿元，同比增长23%。

据悉，接下来，绿地将进一步提速去杠杆计划，相关指标达标时点将再提前，今年内，力争实现两条线“转绿”达标。

（王治强 HF013）