汇丰研究：维持九龙仓置业(01997)“买入”评级 目标价升至49.7港元

智通财经APP获悉，汇丰研究发布研究报告，将九龙仓置业(01997)目标价由49.2港元升至49.7港元，维持“买入”评级。

报告中称，集团去年基础利润下跌24%，大致符合市场及该行预期，但认为投资者不应只专注现时弱势，也留意弱势以后，以半年计公司去年下半年基础利润下跌收窄至6%。

管理层表示，香港消费已复苏，现时只欠游客消费，同时预计今年的租金优惠会比去年低，在业务可见度改善下，以及空置率下降，预计集团将受惠于零售复苏。

该行表示，集团旗下两大商场海港城及时代广场都见到租务收入下降，占去年总收入54%，同时经营现金流出现下降，但集团表示海港城人流有见改善，时代广场租户收入于去年第四季也见回升。