产城周刊|碧桂园、联东有新项目动态，万科、龙湖、亿达迎来新合作

产城新风向

政策关注：

1、农业农村部：到2025年乡村休闲旅游经营收入超过1.2万亿元

企业动态：

2、万科与中交集团签订战略合作，涉物业、产业、冰雪度假等业务

3、新希望集团：未来五年投资500亿振兴乡村产业

4、中新集团：中新苏滁拟参与组建苏滁产业基金

5、新城控股(601155,股吧)与东乾科技签订战略合作协议

6、龙湖物业以12.73亿收购亿达服务

7、绿地联合南昌政府打造大基建产业投资集团，计划2025年营收达千亿

项目动态：

8、碧桂园农业、华大农业共建“中国种都”大厦总部和储运中心项目竣工

9、联东U谷·山东潍坊科技创新中心开工；联东U谷·湘潭九华国际企业港开工

10、中电光谷哈尔滨龙江光谷项目正式启动

11、特斯拉上海超级工厂或扩建

12、Costco将落户深圳 联姻星河控股开设华南首家旗舰卖场

13、耀星国际分别签约张家界(000430,股吧)、成都文旅项目，总投资185亿元

融资事件：

14、上海临港(600848,股吧)新城26亿元私募债获深交所受理。

15、张江高科(600895,股吧)发行8亿元超短期融资券利率2.65%.

16、华夏幸福(600340,股吧)20亿元公司债券到期未完成兑付，正在推进展期安排。

17、普洛斯中国25亿公司债票面利率确定为4.37%，期限3年。

18、苏州高新(600736,股吧)1.6亿元超短期融资券成功发行。

19、岭南股份(002717,股吧)：拟银行申请不超2.8亿元授信额度。

地方动态：

20、四川：印发《四川省“5+1”重点特色园区培育发展三年行动计划（2021—2023年）》

21、湖南公布21个重点文旅项目

22、山东省公示首批省级现代农业产业园认定名单

01

农业农村部：到2025年乡村休闲旅游经营收入超过1.2万亿元

3月1日，农业农村部召开的全国推进乡村产业高质量发展视频会会议提出，到2025年，乡村休闲旅游年接待游客人数超过40亿人次，经营收入超过1.2万亿元；返乡入乡创业创新人员超过1500万人。

会议强调，构建现代乡村产业体系，要以一二三产业融合发展为路径。一要抓规划。二要抓平台。建设好“一村一品”示范村镇、农业产业强镇、现代农业产业园、优势特色产业集群以及农产品(000061,股吧)加工园和返乡入乡创业园等平台。三要抓企业。发展壮大龙头企业，培育农业产业化联合体。四要抓要素。破解乡村产业发展用地难、贷款难问题。五要抓机制。

02

万科与中交集团签订战略合作，涉物业、产业、冰雪度假等业务

中交集团近年来积极推动基础设施建设、园区投资建设运营与地产开发业务联动，而万科集团在住宅开发、物业服务、园区运营等方面优势明显。双方将在土地开发与冰雪度假业务、人才培养与交流等领域开展合作。

03

新希望集团：未来五年投资500亿振兴乡村产业

新希望集团董事长刘永好在北京的发布会上表示：未来五年，在全国农业及相关领域投资不少于500亿元，重点布局以生猪养殖、肉制品深加工为主的肉蛋奶产业，推动乡村生产、生活、生态治理的数字乡村发展，以及冷链物流、生态环保、乡村旅游等产业，带动当地农户及中小微企业发展。

04

中新集团：中新苏滁拟参与组建苏滁产业基金

中新集团公告，公司控股子公司中新苏滁拟作为有限合伙人以自有资金参与组建苏滁产业基金，以投资电子信息、装备制造、营养健康、新能源新材料等苏滁高新区内相关主导产业为主。基金目标规模不低于10亿元。

05

新城控股与东乾科技签订战略合作协议

双方共同推进“交易科创城”产品的拓展和实施，共同推进产业市场建设，助力区域产业经济大发展。东乾科技成立于2013年，专注交易科创类产业园区、产业综合体、产业基地的投资运营和招商服务工作，以纺织、绿建、旅游、大数据等为主要产业内容。

06

龙湖物业以12.73亿收购亿达服务

龙湖物业收购亿达服务100%股权，亿达服务成立于1996年，为业务范围在东北地区的物业服务企业，产品涵盖住宅、商写、产业园区、高铁站、高校等业态。

07

绿地联合南昌政府打造大基建产业投资集团，计划2025年营收达千亿

绿地与南昌市、江西国控集团《打造大基建产业投资集团合作框架协议》签订仪式举行，拟打造千亿级规模的大基建产业投资集团。在做强做大传统基建业务的基础上，推动轨道交通、能源、市政、信息融合运用等新基建业务高质量发展，同时探索片区开发、装配式建筑和绿色建造等，至2025年营业收入力争达到1000亿元。

08

碧桂园农业、华大农业共建“中国种都”大厦总部和储运中心项目竣工

该项目由武汉开发区携手碧桂园农业、华大农业共同兴建，定位为集育种研发、技术集成、产业孵化、展示交易和科教体验为一体的种业创新高地和成果孵化转化平台，总占地面积约3000亩。依托华大基因(300676,股吧)的研究优势，打造“农业中国芯”。

09

联东U谷·山东潍坊科技创新中心开工

园区总占地约175亩，投资5.3亿元，以高端装备制造、新一代信息技术为主导产业。全部建成后将引进超过60家以上高新技术、规模以上企业。

联东U谷·湘潭九华国际企业港开工

项目位于湘潭市经济技术开发区，一期规划用地105亩，规划总面近7万方，总投资约6亿元，将建成集企业研发独栋、标准厂房、配套设施、服务平台为一体的都市型产业园项目。

10

中电光谷哈尔滨龙江光谷项目正式启动

哈尔滨市呼兰区与中电光谷举行“龙江光谷”项目推进会议，双方就项目的发展方向与年度计划达成共识。本次会议的召开标志着龙江光谷项目的正式启动。

11

特斯拉上海超级工厂或扩建

上海市土地交易市场官网挂出一则土地出让公告，信息显示该地块总占地面积461,142平方米，位于自贸区临港重装备产业区，准入产业类型为新能源车整车制造，投资强度不低于14925元/平方米。据了解，这片地极大概率被用于特斯拉工厂扩建。

12

Costco将落户深圳联姻星河控股开设华南首家旗舰卖场

深圳市、龙华区与全球第二大零售商Costco、星河控股集团正式签订《土地成交确认书》和《产业发展监管协议》，这标志着深圳龙华超级商业中心总部项目顺利完成挂牌摘地。此次落地的龙华Costco星河项目预计总投资约90亿元，该项目还将引入美国Costco华南区域总部，并开设Costco华南中国首家旗舰卖场。

13

耀星国际分别签约张家界、成都文旅项目，总投资185亿元

耀星国际分别在张家界、成都两地举行“张家界武陵源未来科技文旅城项目”、“成都东部新区重大产业化项目”签约仪式。张家界项目占地约1400亩、景区面积23.66平方公里，耀星国际将投资约120亿对文旅地块和景区综合开发。成都项目拟投资约65亿元在东部新区打造耀星三岔湖TOD高端商业综合体，五星级酒店、东盟贸易交流中心、耀星天府航空物流基地，智慧物流园区等。

14

上海临港新城26亿元私募债获深交所受理。

15

张江高科发行8亿元超短期融资券利率2.65%.

16

华夏幸福20亿元公司债券到期未完成兑付，正在推进展期安排。

17

普洛斯中国25亿公司债票面利率确定为4.37%，期限3年。

18

苏州高新1.6亿元超短期融资券成功发行。

19

岭南股份：拟向银行申请不超2.8亿元授信额度。

20

四川：印发《四川省“5+1”重点特色园区培育发展三年行动计划（2021—2023年）》

到2023年底，全省将建100个左右重点特色园区。每个特色园区的主导产业营业收入占比超过70%，高新技术产业营业收入占比超过25%，每个特色园区至少建成1个省级以上创新平台，亩均营业收入年均增长7%左右，形成较完善的专业化、市场化运营服务体系。

21

湖南公布21个重点文旅项目

湖南发改委公布2021年301个省重点建设项目名单。其中，产业发展项目138个，包括12个旅游康养、9个文化创意项目。旅游康养项目包括湖南华侨城来雁及雨母山旅游景区建设项目等项目。文化创意包括环球融创文旅国际会议会展项目、马栏山视频文创产业园等项目。

22

山东省公示首批省级现代农业产业园认定名单

22家园区被认定为省级现代农业产业园。

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（王治强 HF013）