招商蛇口前两个月销售418亿 2月斥资154亿获7个项目

3月9日，招商蛇口(001979.SZ)披露2月份销售业绩和购得的土地情况。

公告显示，招商蛇口2月份实现签约销售金额172.17亿元，同比增加580.24%；签约销售面积76.43万平方米，同比增加589.79%。至此，2021年前两个月，招商蛇口累计实现签约销售金额418.36亿元，同比增加189.94%；累计实现签约销售面积173.97万平方米，同比增加214.76%。

在新增土地项目方面，招商蛇口2月份新增7个项目，分别位于东莞、杭州、上海、苏州、西安和成都，累计新增土地面积约309446.61平方米，斥资约154.92亿元。

此前招商蛇口披露的2020年度业绩快报显示，该公司2020年营业收入1296.21亿元，同比增长32.71%；归属于上市公司股东的净利润为122.53亿元，2019年同期净利润为160.33亿元，同比下降23.58%；利润总额241.09亿元，同比减少7.71%；归属于上市公司股东的净利润122.53亿元，同比减少23.58%。

财报数据显示，招商蛇口归属于上市公司股东的净利润同比下降约24%，主要为投资收益减少对净利润造成的影响。招商蛇口表示，公司净利润下滑的主要原因包括投资收益减少、资产减值、毛利率降低等。其中，2019年公司转让子公司产生投资收益较2020年多31.17亿元，形成的净利润比2020年多25.1亿元。

2020年全年，招商蛇口累计实现签约销售金额2776.08亿元，同比增加25.91%；累计实现签约销售面积1243.53万平方米，同比增加6.34%。

在招商蛇口2019年度业绩发布会上，该公司董事总经理蒋铁峰表示，2020年招商蛇口可售货值4000多亿元，其中新推货值大概有2400亿元，1000多亿元系2018年留存。基于4000亿元的货值，相比过去几年的去化率，公司确定2020年的销售目标为2500亿元，同比2019年增长13%。按2500亿元销售目标计算，招商蛇口2020年的目标完成率为111.04%。

截至3月9日午间收盘，招商蛇口报12.64元/股，涨幅0.88%，总市值1002亿元。

（文章来源：澎湃新闻）