“从国内外经验看，加速推动新型城镇化建设，是国家最大的内需潜力和发展动能所在。”2021年全国两会期间，全国政协委员、富力地产集团董事长兼总裁张力对记者表示。
张力认为，通过城市更新的良好实践，可提升城市核心区的土地资源利用效率，令老城区焕发新活力，促进科技创新发展与产城加速融合。“衣食住行各方面的选择更丰富、便捷，会促进大众的消费意愿，扩大消费需求。”
如何做好旧城改造和城市更新？张力建议，秉持“产城融合、科技引领、文化传承、保障民生”的原则，应坚持导入产业，提供良好的营商环境。同时重视激发科技创新活力，构建节能减排的生态社区；保护历史文化建筑，尊重居民风情习俗，传承优秀历史传统；维护村集体、回迁户与周边社区的整体利益，实现多方共赢。
“我们国家的人均住房面积虽然不低，但存在结构性矛盾与问题。”张力直言，“我们还需尽最大努力帮助青年人、新市民甚至基层服务人员等缓解住房困难的问题。”
据了解，富力已成立了多个区域性城市更新集团，实施城市更新项目80多个，规划建筑面积已超过7000万平方米。“随着未来更多积极的探索实践，相信住房保障体系将进一步得到完善。”
张力认为，乡村振兴是我国扩大内需的重要战略机遇。乡村与城市之间并没有泾渭分明的界线，而是连接密切、融汇共生的发展空间。破除制约城乡生产要素合理流动的堵点，贯通生产、分配、流通、消费各环节，可形成国民经济良性循环，助力国家经济社会高质量发展。
“帮助乡村发展特色产业、改造农村基础设施、投资当地教育基金、吸纳当地村民就业。”张力建议，从当地自然资源和人情风貌入手，投入企业人力财力资源，联系农业专家培训辅导，引入符合当地气候和水土条件的特色农业。
“建设特色旅游产业和配套消费产业需加强农村医疗、养老公共基础设施建设，提升公共服务水平，最终促进城乡医疗、养老融合发展。”张力说。
（宋虹姗 HO031）
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