融创服务2020年财报出炉 来自母公司的在管建筑面积仍旧占2/3 收入占比逾4成

3月11日，资本邦了解到，港股公司融创服务(01516.HK)发布截至2020年12月31日止年度的业绩公告。

公告显示，该集团的收入为46.23亿元(人民币，下同)，按年增长约63.5%；年内利润约6.26亿元，较去年增长约131.8%；其中，公司拥有人应占利润约为人民币6.01亿元，较去年增长约122.6%；年内扣除一次性上市开支影响后，全年实现公司拥有人应占利润6.2亿元，按年增长129.8%。截至2020年末年度宣派末期股息每股5.8分。

融创服务收入来源三大业务板块，其中，2020年的管理服务收入27.74亿元，按年增长141.6%；非业主增值服务收入16.73 亿元，按年增长6.4%；社区生活服务收入约1.76亿元，按年增长65.2%。

值得注意的是，该公司来自母公司融创集团的收入占比仍旧保持高位。截至2020年度，来自于融创集团收入占融创服务总收入的43.5%，收入增长主要由于在管面积增加和社区生活服务的发展。

同样地，融创服务管理规模的提升依赖于母公司所带来的在管面积转化。数据显示，该集团在管建筑面积由2019年约5300万平方米增加约8210万平方米至2020年的约1.35亿平方米，其中，来自母公司的在管建筑面积约为9178万平方米，占比仍高达67.93%。

此外，随着集团业务规模的扩大，办公费用增加以及年内首次公开发行上市，截至2020年底，该集团的行政开支约4.96亿元，较去年3.83亿元增加约1.13亿元。销售及营销开支约为2880万元，较去年1870万元增加约1010万元。该增加主要由于年内集团着力市场拓展业务而发生的拓展人员费用及品牌宣传相关开支的增加。

（文章来源：资本邦）