越秀地产林昭远提出2021年销售目标1122亿元 坚持财务稳健策略

3月16日下午，越秀地产召开线上业绩发布会。董事长兼执行董事林昭远、副董事长、总经理及执行董事兼总经理林峰、财务总监兼执行董事陈静出席发布会，并答记者问。

2020年，越秀地产实现营业收入约为人民币462.3亿元，同比增长20.6%。权益持有人应占盈利约为人民币42.5亿元，同比增长21.9%；核心净利润约为人民币40.2亿元，同比增长14.6%。

按三道红线指标看，企业剔除预收款后的资产负债率、净负债率、现金短债比分别为69.2%、47.5%和2.25倍，全部未踩线，属于“绿档”企业。

2020年，企业累计合同销售(连同合营公司项目的销售)金额约为人民币957.6亿元，同比上升32.8%，完成全年合同销售目标人民币802亿元约119.4%。其中，企业实现轨交+物业合同销售金额约为人民币170.0亿元。

董事长林昭远在业绩会上提出，今年公司将销售目标定为1122亿元，较2020年958亿元的销售目标提升17.1%。他表示该目标是按照可供货值60%来铺排，当这个目标达成后，集团会稳定在千亿规模上，此外其透露公司的回款目标定在70%以上。

对于2021年企业发展思路，林昭远表示从三道红线到连带杠杆的控制，再到集中供地政策，可以说政策调控在逐步升级，目的是控风险，核心是想保持房地产市场平稳健康发展。因此，越秀地产将在投资策略上，加大发挥企业6+1的多元增值模式，特别是在tod、城市更新领域发挥自身优势，同时也要加大研究力度，希望有效利用集中供地政策，在过程中多增加一些土储，同时控制土地成本。

针对财务方面，林昭远表示越秀地产将仍旧坚持稳健的发展策略，尽管看起来似乎有些保守，但他认为企业的核心是走得更远，从目前来看，确保财务稳健，健康，资金安全，包括保评级是公司正确的策略。并且，公司已形成一套完善的管理体系，他表示管理层有信心完成新的年度目标，开好新局，持续为股东创造价值。

（文章来源：财经网）