恒基地产以底价4.82亿元统一红磡旧楼业权

仲量联行获委托，于今天中午公开拍卖红磡黄埔街22、22A及24号、必嘉街88、90及90A号物业，最终由恒基地产(00012)以底价4.82亿元投得，成功统一业权发展。

恒基地产执行董事黄浩明表示，上述为红磡湾区内最后一个强拍项目，去年获批兴建一幢楼高25层住宅，涉及105伙，平均单位面积约334方尺。对于区内尚有一个地盘未成功收购，他指不会特别等待，会按步伐拆楼起楼。

至于油塘湾项目的补地价进展，黄浩明表示，油塘湾项目于去年12月曾获地政总署批出补地价，惟批出的价钱「好高」，现时仍就补地价上诉中，今年上半年有机会获批出补地价金额。油塘湾发展计划涉及400万方尺楼面，细分8至10期发展。

是次拍卖的物业现为一幢楼高8层旧楼，早于1957年落成，地下有五个商铺及一个储物单位，一楼至七楼为住宅单位，地盘面积约4675方尺，若以地积比率9倍作重建，涉及可建总楼面面积约42075方尺。

（文章来源：经济通中国站）