被房子压垮的90后

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张三是80后，十五年前，月收入2000元，当时的房价是4000元每平。

李四是95后，现在月收入是8000元，现在的房价是2万元每平。

如果按照比例，房价都是月收入的2倍。所以有人就得出结论，任何时代，人们买房都不简单。

事实真的如此么？我们从国家统计局调取了1998年到2020年的平均购房支出与累计收支结余数据。然后用平均购房支出除以累计收支结余，得出一个购房负担率数据。

这个数据真实的反映出，购房支出在你的每月可支配收入里的占比情况。

比如，1998年的时候，累计购房支出是859元，累计收支结余是20803元，所以购房负率是4.1%。

2009年之后，这个数据超过了50%，2018年后超过80%。也就是说，从1998年时，购房支出只占可支配收入的非常微小比例，到如今的8成收入都要用来供房。

70年出生的人，在1998年买房，非常轻松。即使是80年出生的人，在2008年买房，需要拿出45%的收入，比70后们更累。到了90后们买房的2018年，平均需要8成收入用来买房。

你要知道，这些数据都是一个平均值。有少部分的高收入者负担没那么重，还有很大一部分人的负担更大，购房支出超出了其可支配收入。超出自己可支配收入的人，请在公屏上打1。

以后再遇到有老年人以自己1000元工资也能买房来教育你的时候，你拿我这个数据来怼他，绝对让他哑口无言。

看到这里，是不是恨自己没早生20年？早生10年也行啊！

第二，房价高涨是否影响到出生率？

出生率的下降，是因为结婚率下降。而影响结婚率的原因有很多，比如，计划生育、晚婚晚育政策，以及人们知识水平的提高，思想的解放等等。

作为一名81年出生的老司机，我那个年代，真的没有同龄人因为买不起房而不结婚。

如今，我看许多年轻人一提到结婚就说买不起房，结个毛线的婚？

的确，很多丈母娘觉醒了，他们不允许自己的女儿嫁给无房的人。你想当赘婿，真的没门啊。

那么，房价到底是否影响到了生育率呢？为此，我们找到了2001年至2020年共20年的人口与房价数据，发现了之间的关系。

房价在2008年出现过一次暴涨，这是4万亿大放水后导致的。所以2009年、2010年连续2年人口下降至1600万以下。

到了2016年房价又迅速翻倍，而这时候刚放开二胎，人口有个小反弹，接着便迅速调头向下。

而死亡人口，二十年间一直维持在800多万到1000万。2020年新生儿一共1290万，其中二胎及以上为774万，一胎只有516万。

2021年房价因放水，继续反弹。所以可以预见的是，2021年的新生儿数量将继续下滑，如果再下滑200万，我国将在2021年正式实现人口负增长。

似乎在2016年之前，新生儿数量与房价上涨之间的关系并不明显。我觉得与购房负担比有着密切关系。

当时的购房负担比没有超过80%，很多人努努力还能六个钱包凑够首付，而2016年后购房负担比超过80%，越来越多的年轻人彻底失去了买房的能力。这必然严重影响到后续的结婚和生育。

这个悲惨的生育和房价曲线还将继续向前走，大概率会在2021年后实现交叉。在交叉之后，房价会趋于平稳，但是新生儿数量则仍难止跌。

低生育陷阱一旦掉进去，就再也出不来了。当前只有把脱缰的房价按住，或者打下来，才有可能恢复生育率，否则一切办法几乎都是徒劳的。

磐他的节目做到这里，内心十分痛苦。这更坚定了我为年轻人呼吁，为社会发展呼吁的决心。也请你看了这个节目，分享出去，弹幕说出你的心声。感谢你关注敢说真话的磐他，咱们下期节目再见。

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（张洋 HN080）