中海以34.2亿人民币熔断价夺得郑州北龙湖一地 总面积79572.3平方米

3月18日，资本邦了解到，昨天上午，位于郑州的北龙湖12号地，最终港股公司中国海外发展(00688.HK)旗下的参股公司天津中海嘉业投资有限公司(简称“中海”)以熔断价34.2亿元(人民币，下同)获得，溢价率50%，综合房价30843元/平方米。与其同竞争的还有绿城、中交、保利、招商、金茂、华润、正商这7家房企。

据悉，12号地块占地面积约79573.3平方米，是北龙湖目前面积第二大的住宅用地。此前该地块分别于2019年11月22日和2020年2月18日挂牌，但都未果。这次中海竞得这块地，同时也是中海继南岸、北岸之后，在北龙湖落下的第三子，也借此成为北龙湖第二大地主，仅次于建业。

此外，资本邦了解到，紧邻该地块的13号地同为中海所得，使用权面积7.24万平方米，折合楼面价14743元/平方米。该项目已于2020年9月开盘，参考均价28200元/平方米。

查阅资料了解到，中海地产正式进入中原腹地的标志则是2014年3月，中海地产郑州公司的成立，这是中国海外发展在内地的第47家地区公司，至今的7年里，中海同样在持续深入郑州市场包括郑州在内的华北区域。据媒体统计，2021年截止至今，中海也已在北京、合肥、郑州等地投资58亿元。

（文章来源：资本邦）