北京银行子公司推出的“墓地贷”，侮辱性极强，危害性也不小

活着买不起房，死了买不起墓，这都不是问题，北京银行(601169,股吧)都可以解决。

据媒体报道，在昆明晋龙如意园墓地，准备推出“墓地按揭贷”业务，最高可贷款20万元，合作银行正是北京银行旗下的云南西山北银村镇银行。

不愧为是北京银行旗下的子公司，创新性十足。不过，这种所谓的“金融创新”，总让人无法为其点赞。而且，“墓地贷”之所以引起舆论轩然大波，是因为这款产品的侮辱性极强，国人“死不起”可以贷款，而且危害性也不小，因为炒墓地也可以像炒房一样加杠杆了。

赚死人的钱

北京银行的云南西山北银村镇银行一位陈姓客户经理称，该贷款一般建议由墓地使用人的直系亲属作为贷款人，如果墓地使用者本人贷款则需要直系亲属如子女进行担保，但不需要任何抵押物。

虽然这款纯信用贷不需要任何抵押物，但贷款成本却高达年利率9%，明显高于一般的消费贷成本。

对于监管层面的担心，该行强调“墓地贷”“合法合规”、属于正常的传统消费贷，不会被禁止或者取消。“只要符合政策导向就行，不用文件报备，但都在口头上向银保监局和中国人民银行报备了。”

天眼查资料显示，云南西山北银（北京银行）村镇银行成立于2017年6月，注册资本为8000万元，为北京银行持股61%的子公司。

北京银行对这家位于云南的子公司也颇为重视。据该行官方网站披露，2020年5月19日，北京银行戴炜行长助理一行莅临云南西山北银村镇银行视察指导，在陈树强董事长和杜兴行长的陪同下，戴炜行长助理一行参观了营业网点，并听取了西山经营班子的工作汇报。

戴炜行长助理在听取了陈树强董事长和杜兴行长的汇报后，首先对该行取得的成绩给予了充分肯定。作为一家小型金融机构，在经济下行和疫情当下，该行存、贷款规模稳步增长且结构合理，资产质量稳健，盈利能力提升，这与村镇银行坚持传承北京银行文化、坚守市场定位，强化实质性风控的经营发展思路密不可分。

不知这次的墓地贷，是否也是传承了北京银行的文化？

挑战公序良俗

对于墓地贷，很多人刚开始会拿这事当段子看，但仔细想想后，可能又笑不出来——“墓地按揭贷”现象背后反映出的深层次问题，是“天价墓地”让人“死不起”，逼得部分民众只能通过贷款买墓地。

出现这般景象，跟墓地供给不足显然有关系。研究表明，我国各地原有的经营性墓地规划数量已不能满足实际需求，城市公益性墓地则尚处于初步探索发展阶段，不论从墓地规划数量还是服务水平，都还无法取代经营性墓地。

事实上，“墓地按揭贷”产品与天津的“骨灰小区”、上海人去苏州买墓地逼得苏州出台墓地限购政策一样，都是当下“高价墓地”的现实催生出来的怪胎。

近年来，墓地价格不断上涨，动辄几万元乃至十几万元、几十万元，若按平方米计，有的公墓每平方米价格已经超过了活人住房。

民政部、社科院2015年联合发布的《殡葬绿皮书》指出，一些地方低档墓近4万元，中等墓约7万元，高档墓可达几十万元。当人们买不起价格高达几万元、十几万元的墓地时，贷款购买墓地就成为不得不的现实选择。毕竟在现有的观念传统下，墓地与住房一样属于刚需。

“现在国家开始限制房价了,投资炒房受到限制,所以很多人开始转行投资炒墓地,一次性团购十几个墓地(团购价相对便宜),反正墓园也不限制一个人购买墓地的数量,不到一年转手一卖,就可以赚十几万或几十万。”业内人士预期,投资墓园的人将会越来越多。

而如果推出“墓地贷”，显然对炒墓地的投资客来说提供了更加便利的金融工具，但在这种金融工具的助力下，墓地是否也会价格“飞天”？

这也正是北京银行旗下子公司推出“墓地贷”的罪恶之处。

另据媒体最新消息，在舆论的强大压力下，北京银行这家子公司取消了“墓地贷”。

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（李显杰 ）