佳兆业美好2020年净利增长35% 未来三年复合增长率不低于60%

佳兆业旗下港股上市物业平台佳兆业美好于日前发布2020年业绩。报告期内，佳兆业美好实现总收益约17.3亿元人民币(如无标明，单位下同)，同比增长约37.1%；归属于上市公司股东净利润约2.22亿元，同比增长35.4%；年度经调整溢利为2.55亿元，同比增长49.2%。

3月19日，佳兆业美好董事会主席、总裁兼执行董事廖传强在业绩发布会上透露了公司下一步业绩指引。

廖传强表示，2021年佳兆业美好收入将依然保持强劲增长，净利润保持50%增幅，在管面积将超过1亿平方米，股权并购将在3000万平方米-4000万平方米，外拓面积不低于750万平方米。2020年-2023年，佳兆业美好的收入复合增长率将不低于55%，净利润复合增长率不低于60%。到2023年，公司在管面积将不低于2.4亿平方米，届时全年目标收入70亿元，目标净利润不低于10亿元。

截至2020年12月31日，佳兆业美好物业管理服务已覆盖国内15个省份、直辖市及自治区的51个城市，总在管建筑面积达5750万平方米，总物业管理数量为435个，当中包括195个住宅社区及240项非住宅物业。

2020年，佳兆业美好进一步加大对独立第三方物业开发商所开发物业的合作比例。截至2020年12月31日，佳兆业美好管理由独立第三方物业开发商开发的物业在管建筑面积约为2870万平方米，同比增加约33.5%。第三方项目数目由2019年12月31日的204个增加至2020年12月31日的317个。

收并购方面，2020年，佳兆业美好完成收购宁波朗通物业服务有限公司60%股权；于12月就收购浙江瑞源物业管理有限公司60%股权订立协议。通过这两项收购，佳兆业美好扩大了在长三角地区的业务规模及市场份额。

随着多渠道外拓及佳兆业集团的交付，2020年佳兆业美好的物业管理服务业务维持高速增长，实现收入7.94亿元，同比增长约41.9%。此外，佳兆业美好的顾问服务收益同比增长33.3%至6.23亿元，主要由于现有客户持续推出新物业项目，以及公司争取了更多独立第三方物业开发商的委聘。

与此同时，2020年，佳兆业美好的社区增值服务收益同比增长11.4%至1.35亿元，其中的核心业务(房屋租售佣金等)实现大幅增长，同比增幅超过65.7%；智能解决方案服务收益同比增长56.8%至1.78亿元。

（文章来源：中国证券网）