为实现转型 轻纺城(600790.SH)拟投约31.72亿元于浙江建设轻纺数字物流港

智通财经APP讯，轻纺城(600790.SH)公告，公司拟在浙江省绍兴市柯桥区(杭绍台高速东侧，钱滨线以南区块)以公开竞买的方式取得国有建设用地使用权(土地面积约530亩，具体实际面积以挂牌面积为准)，投资建设轻纺数字物流港项目，项目总投资约31.72亿元。

公告显示，该项目计划建设交易市场、海关功能区(跨境电商、市场采购贸易、异地货站等)、联托运及仓储、智能公共仓和配套服务五大模块，形成集产业集聚、电子商务、国际贸易、机场异地货站为一体的国际化现代物流港。项目计容建筑面积约90万平方米，不计容总建筑面积76万平方米。项目建设期约36个月。

据悉，项目投入运营后，预计财务内部收益率为9.54%，投资回收期为9.06年(税前，不含建设期)。为尽快回笼资金，该项目交易市场区域拟采用6+1(续租权+6年租金)租赁模式，物流仓储部分则使用权一次性出售。届时可回笼资金约28.23亿元。

此外，轻纺数字物流港项目符合公司物流产业发展的方向，有利于完善轻纺城市场配套服务建设，促进公司市场和物流业的可持续发展，更好地促进市场繁荣，是公司从传统物流向数字、智能物流发展转型的重要一步。