建发物业2020年来自母公司收益上涨 非住宅在管面积占比不增反降

中华网财经3月30日讯：建发物业3月26日发布2020年年度业绩显示，集团报告年度收入约为10.29亿元，较2019年增长28.4%；毛利约为2.52亿元，较2019年增加约37.2%；年度溢利约为1.07亿元，同比增长约56.4%；公司股权持有人应占溢利约为1.06亿元，同比增长约55.6%。

年报显示，2020年，该集团毛利率约为24.5%，按年提升1.6个百分点。

收入方面，集团的物业管理服务收入约5.79亿元，同比增加约19.0%。物业管理服务仍是集团的最大收益来源，占集团总收益约56.3%。物业管理服务收入的增长，主要是由于在管总建筑面积的快速增长。

非住宅在管面积占比不增反降

期末，合约建筑面积约为4720万平方米，合约项目数量330个，分别较2019年12月31日增长约36.0%及23.1%；在管建筑面积达约2560万平方米，在管项目数量219个，同比增长约23.7%及12.3%。

不过，年报显示，从2020年的在管面积非住宅占比来看，在管面积占比不增反降，由274.5万平方米降至246.8万平方米，占比也由28.4降至26.5%。

对此，建发物业表示，公司希望将服务延伸至为住宅物业，努力使物业组合多样化。

累计330个合约项目覆盖中国11个省

年报显示，至2020年12月31日，建发物业共有330个合约项目覆盖中国11个省、直辖市及自治区的26个城市，在管项目219个，覆盖18个城巿，逾160,000个物业单位。

现金方面，期末，集团的现金及现金等价物约为8.86亿元，较2019年12月31日增加约8.29亿元。

来自母公司收益涨至35%

值得注意的是，截至2020年12月31日止年度，来自受厦门建发及其联系人控制的实体的收益占本集团收益35%，同比增长3个百分点。

（中华网财经综合 文/葛亮）

（张洋 HN080）