中电光谷（00798）业务全面回暖 去年园区运营贡献收入提升至52.4%

智通财经APP获悉，中电光谷近期公布的2020年度业绩报告显示，尽管全年市场环境都受到新冠疫情的影响，但截止12月31日，中电光谷实现总收入30.49亿元（人民币，下同），毛利润9.37亿元，净利润5.41亿元，分别恢复至上一年同期的90.3%、87.2%及91.0%。派末期股息每股2.00港仙（约人民币1.68分）。

由于部分核心资产位于武汉，2020年上半年受不可抗力冲击，公司响应号召积极抗疫、叠加推出系列大力度的租金减免措施，营收、毛利润和净利润分别下滑19.2%、36.6%、13.1%。下半年疫情态势有所好转，公司凭借大力推行“敏捷定制”招商、组织供应链金融解决方案，坚守经营性现金流为正的底线思维，优化内部经营管理，不仅财务指标全面回暖，且经营活动现金实现净流入0.987亿元。

除了下半年业绩回暖，还有一项明显的变化：轻资产的产业园运营服务已成为中电光谷的核心收入来源。目前，公司的业务格局主要为园区开发、园区运营和产业投资三部分。其中，园区运营服务收入占总营业收入的比重由2019年的50.4%进一步提升至52.4%（2018财年为44%）。

据业绩报告披露，2020年度内公司适度增加了产业园储备及开工量，以保持适度增长的产业园投资规模。项目储备方面， 新增储备天津、武汉等城市的产业园项目。截止报告期 末，在成都、长沙、上海、武汉、天津等多个城市拥有优质产业园用地储备约622.6万平方米。同时，资产负债率严格控制在60%以内，受惠于融资结构调整等因素，平均借贷成本调减至5.4%（去年同期为6.0%）。

此外，期内公司转让了部分产业投资项目股权，实现超过1.536亿元投资款的回收。