正荣地产前3月销售额同比增长123.5% 行业百强排名下降3个名次

中华网财经4月8日讯：正荣地产发布了2021年3月未经审核经营数据显示，2021年1至3月，正荣地产连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约为399.97亿元，同比增长123.47%；合约销售建筑面积约为238.64万平方米，同比增长105.56%，合约平均售价约为每平方米16,800元。

3月单月，正荣地产连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约为153.93亿元，同比增长99.91%；合约销售建筑面积约为93.72万平方米，同比增长85.92%；合约平均售价约为每平方米16,400元。

行业百强排名下降3个名次

值得注意的是，据中指研究院发布的《2021年1-3月中国房地产企业销售业绩TOP200》显示，TOP100房企销售额均值为307.8亿元，增长率均值为104.1%，正荣地产排名为23，而在上年同期中指研究院发布的《2020年1-3月中国房地产企业销售业绩TOP100》中，该排名为20。虽然，今年前3个月正荣地产销售额取得大幅增长，但未给其带来行业排名的提升，反而较上年同期下降了3个名次。

完成年目标约27%

此外，中华网财经获悉，2021年，正荣地产提出销售目标为1500亿元，对比上一年度1419亿元增幅为5.7%。按此计算，目前其完成目标的26.66%。

“三道红线”踩中1条归“黄档”

中华网财经此前报道有关正荣地产2020年报，数据显示，债务方面，于2020年12月31日，净债务与权益比率为64.7%、短期债务与总债务比率为29.1%、现金对短期债务比率为2.2倍及债务加权平均融资成本进一步下降至6.5%。截止期末，该集团拥有现金及现金等价物约354.78亿元、已抵押存款约6.1亿元及受限制现金约68.85亿元。

不过，截至去年末，正荣地产扣除合同负债后的资产负债率76.57%，仍踩中“三道红线”的其中一道。截至2020年末，正荣地产尚未偿还银行及其他借款总额为417.61亿元，而这一数据2019年末为363.17亿元，在一年内，增加了54.44亿元，增幅达14.83%。

（中华网财经综合 文/卫东）

（张洋 HN080）