金地集团：2020年实现营收约840亿元，同比上升32.4%

4月17日，金地集团(600383,股吧)发布2020年业绩报告。报告显示，2020年金地集团实现营业收入 839.82 亿元，同比上升32.4%；实现归属于上市公司股东的净利润103.98亿元，同比增长3.2%。

其中房地产业务结算收入751.78亿元，同比上升 31.0%。营业收入上升主要是由于并表范围内的房地产项目的结算面积和结算单价增长。

2020年，金地集团累计实现签约面积1194.8 万平方米，同比增长 10.73%，实现签约金额 2426.8亿元，同比增长15.23%，销售金额涨幅位于TOP20房企前列。

报告期内，金地集团获取了116 宗土地，总投资额约 1350 亿元，权益投资额约 697 亿元，公司新增总土地储备约 1657 万平方米，其中权益储备约 813万平方米。其新进入舟山、福州、唐山、淄博、晋中、邯郸、银川、盐城、丽水九个城市。截止报告期末，金地已进入了全国70个城市，总土地储备约6036万平方米，权益土地储备约3203万平方米。

商业物业方面，金地集团通过调整租户结构、举办“金粉节”活动以及申请政府补贴等多项措施，至年末9个已开业购物中心出租率超过93%，并在年内实现上海金地喜悦荟、南京新尧金地广场的成功开业。

项目拓展方面，金地集团在南京南部新城、南昌高新区、盐城串场河等核心位置获取了多个大型购物中心项目，在杭州获取了一个8万平米的轻资产运营项目，成功实现了商业管理和品牌的对外输出。

在证券化方面，年内由稳盛投资担任总协调人及交易顾问的“金地草莓社区长租公寓公募 ABS”于报告期内累计完成发行3.45亿元，这是上交所首单“轻资产城市更新”长租公寓资产证券化产品。

（李显杰 ）