上坤5.72亿元竞得合肥市长丰县一宗住宅用地 溢价率30.16%

4月23日，安徽省合肥市集中出让5宗住宅用地，分别位于巢湖市、长丰县，总出让面积27.56万平(413.43亩)，总起始价24.4亿元。

最终，上坤以总价5.72亿元竞得CF202101号地块，楼面价6833.3元/㎡，溢价率30.16%，竞自持1000㎡。

据悉，参与该地块竞拍的房企有徽创、万兴、金地、正荣、世茂、保利、金科、上坤、招商、金大地。

资料显示，该地块位于长丰县双凤经开区淮南北路与魏武路交口东北，东至规划支路，南至魏武路，西至淮南北路，北至界陶路。出让面积46486.67㎡，起始价4.39亿元，竞买保证金1亿元，建筑密度≤20%，绿地率≥40%。

出让文件显示，该地块竞买人须为企业法人。该企业法人须具有中华人民共和国境内房地产二级以上(含二级)开发资质且注册资本金不低于5000万元人民币。

该地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建出让地块外东北侧一座18班幼儿园，按划拨方式供地，划拨对象为长丰县教体局。

竞得人须采取“成交楼面地价+综合造价(含合理利润)”的方式，对商品住宅销售价格进行备案。备案的商品住宅销售价格，不得高于区域内同品质、同类型商品住宅销售价格的最高限价。

（文章来源：中国网地产）