融创17.61亿元竞得徐州市一宗商住用地 溢价率80.80%

4月23日，江苏省徐州市以挂牌方式集中出让4宗地块，总出让面积22.78万平，总起始价20.8亿元。

经过551轮竞价，淮安融江置业有限公司(融创)以17.61亿元竞得淮海壹号南地块，楼面价11328元/㎡，溢价率80.80%。

资料显示，该地块编号为2021-1号，位于徐商公路北、淮海壹号项目南。出让面积74632.4㎡，起始价9.74亿元，建筑密度≤22.3%，绿地率≥32.7%。

出让文件显示，竞得人须在签订《出让合同》后1年内开工建设，3内整体完工并申请竣工验收。

竞得人须按照通过的规划设计方案建设公共配套设施，建成后无偿移交给社区、物业等部门使用，产权归小区全体业主所有，配建用房不得分割或整体转让，不得挪作他用。

竞得人须无偿配建一所12班幼儿园，在《投资发展监管协议》中明确，并由泉山区政府履行监管职责。

竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》前，与泉山区政府签订《投资发展监管协议》。

（文章来源：中国网地产）