万科溢价率34.62%上限价15.75亿拿下绍兴商住地

中华网财经4月23日讯：经过71轮竞价、溢价率34.62%，万科旗下子公司诸暨锦池置业有限公司以上限价格157500万元竞得绍兴镜湖新区凤林西路以北8号地块，楼面价24233元/㎡。

据悉，该该地块为商住地，项目竞报配建租赁住房面积6000㎡，若竞配公租房成本按4000元/㎡计算，实际地价达为27015元/㎡。

该地块编号为绍市自然告字[2021]15号，地处镜湖新区凤林西路以北8号，出让面积36107.5㎡，容积率1.8，建筑面积64993.50㎡，起价117000万元，起始楼面价18001.8元/㎡。

中华网财经获悉，在4月22日，万科披露一季度业绩报告显示，报告期内，万科实现营业收入622.6亿元，同比增长30.3%；实现归属于上市公司股东的净利润12.9亿元，同比增长3.4%。其中，房地产业务的结算面积为374.7万㎡，同比增长18.5%；贡献营业收入530.0亿元，同比增长34.6%。

此外，截至3月末，万科成功回归“绿档”。数据显示，截至3月31日，万科的净负债率为15.5%；持有货币资金1966亿元，远高于短期借款和一年内到期有息负债总和723.7亿元。另外，剔除预收款项的资产负债率为69.5%，符合“绿档”企业标准。

（中华网财经综合 文/葛亮）

（李显杰 ）