中南建设去年实现净利润70.78亿元 同比增长70%

4月26日晚间，中南建设(000961)发布2020年度报告。报告期内公司实现营业收入786.01亿元，同比增长9.43%；同期实现归属于上市公司股东的净利润70.78亿元，同比增长70.01%。

公司核心业务是房地产开发和建筑施工，2020年公司合同销售金额2238.3亿元，销售面积1685.3万平方米，同比分别增加14.2%和9.4%，新增项目107个，规划建筑面积合计1522.9万平方米。2020年新增合同额306.8亿元，同比增长10.4%。

具体在地产业务方面，2020年公司新增项目107个，规划建筑面积合计约1523万平方米，其中通过公开方式获取占比88%。新增项目平均地价约5002元/平方米，比2019年平均水平有所下降。截止2020年末，公司在建项目规划建筑面积合计约3042万平方米， 未开工项目规划建筑面积合计约1430万平方米。在合计4472万平方米可竣工资源中，一二线城市占比约36.4%。

面对疫情影响，公司2020年实现新开工面积约1357.0万平方米，同比略微减少3.5%，完成竣工面积约1349万平方米，同比增长42.6%。由于竣工项目并表比例有所下降，公司2020年房地产业务结算收入585.7亿元，同比增长13.5%。结算毛利率19.14%，同比增加1.21个百分点。

建筑业务方面，公司全年实现新承接(中标)项目合同金额306.8亿元，同比增长10.4%。其中合同金额3亿元以上项目33个，占比62%。 克服疫情的挑战，公司建筑业务2020年实现营业收入222.0亿元，同比增长0.09%。综合毛利率8.65%，同比下降0.36个百分点。

谈及2021年经营策略，中南建设表示，由于国家宏观审慎管理加强，政策约束增加，行业容错空间降低，公司要为未来持续发展留出一定的战略缓冲区。公司将努力实现房地产业务合同销售合理增长，确保预售资源竣工和收入确认，增加资产实力，优化资产负债表，提升信用评级，降低融资成本，尽快实现“三道红线”全部绿档；公司建筑业务将继续提升能力优化经营质量，加快转型升级，智慧建造、绿色施工，抓住新的市场机遇。

项目开发计划方面，中南建设表示，2021年公司将继续深耕长三角区域、珠三角区域和中西部核心城市，现有项目计划开工建筑面积约930万平方米，竣工面积约1251万平方米。

（文章来源：证券时报）