快讯丨广州集中土拍：上午7宗地成交总价194亿 4宗底价成交 1宗流拍

4月27日，迎来了广州第二场24宗土地的集中出让，第一阶段的限时竞拍已经结束，出让的7宗地块中一宗流拍，其他均成功成交，成交总价共计194.04亿元。

南沙区横沥岛义沙涌以西地块溢价率达45%，触达最高总成交价20.18亿元，最终建发以20.18亿元总价+3600平方米配建面积拿下该地块，未触发摇号；上坤联合体高价拿下增城区朱村街朱村大道中18003200A21013号地块，溢价率高达到42.5%；力高实业以底价11.39竞得增城区荔湖街荔城西环路北侧18005204A21005号地块。增城区还有一宗地块流拍。中旅集团一举拿下花都区刚刚出让的两宗地块，均成功成交。新鸿基以本批次最高成交价70.82亿元拍下番禺区南站核心区TOD项目地块。

在去年的土拍市场中一度火热的南沙横沥岛地块今年依旧热度不减，今日建发拿下地块楼面价达2.3万元/平方，接近昨日美的置业拿下横沥岛楼面价的两倍。

继昨日深圳振业集团以40.38%的高溢价率竞得增城区新塘镇蝴蝶岭大道西侧之后，今日又有上坤联合体以7.71亿元的成交总价拍下增城区朱村街朱村大道中18003200A21013号地块，溢价率达新高42.5%，成交楼面价为14262元/㎡。溢价率偏高可能意味着未来这一片区楼盘入市的价格可能上涨。

（蒲莎莎 ）