重庆“两集中”土拍首日：24宗宅地揽金416.81亿元 融创斩获5宗

4月28日，重庆迎来“两集中”供地首个竞拍日，全天共成交24宗住宅用地，总成交额416.81亿元。

其中，中铁建以29.4亿元竞得21054号地块，楼面价9621元/平方米，溢价率54.4%。该地块为两江新区悦来组团Q分区Q10-1、Q10-2、Q11-1、Q13-1、Q13-4、Q26-1、Q26-3地块，土地用途为一类居住用地、二类居住用地、商业用地、商务用地、社会停车场用地，出让面积21.53万平方米，总计容建筑面积不超30.56万平方米，起始价19.04亿元。

中交以22亿元竞得21055号地块，楼面价9682元/平方米，溢价率43.67%。该地块为两江新区悦来组团Q分区Q03-1、Q03-2、Q16-2、Q17-1地块，土地用途为一类居住用地、二类居住用地，出让面积16.73万平方米，总计容建筑面积不超22.72万平方米，起始价15.31亿元。

佳源以22.4亿元竞得21056号地块，楼面价10329元/平方米，溢价率48.31%。该地块为两江新区悦来组团Q分区Q14-1、Q14-2、Q26-6、Q28-1、Q29-2，土地用途为一类居住用地、二类居住用地，出让面积17.2万平方米，总计容建筑面积不超21.69万平方米，起始价15.1亿元。

中交再以26亿元竞得21057号地块，楼面价10868元/平方米，溢价率55.36%。该地块为两江新区悦来组团Q分区Q02-1、Q04-1、Q08-1、Q09-1地块，土地用途为一类居住用地、二类居住用地，出让面积18.39万平方米，总计容建筑面积不超23.92万平方米，起始价16.74亿元。

康田以底价20.79亿元竞得21058号地块，楼面价7280元/平方米。该地块为两江新区两路组团C标准分区C112-1、C116-1、C117-1、C118-1地块，土地用途为二类居住用地、商业用地、商务用地，出让面积10.27万平方米，总计容建筑面积不超28.56万平方米，起始价20.79亿元。

融创以26.6亿元竞得21053号地块，楼面价13451元/平方米，溢价率61.57%。该地块为两江新区两路组团C标准分区C17-1、C19-1、C16-4地块，土地用途为二类居住用地，出让面积13.18万平方米，总计容建筑面积不超19.78万平方米，起始价16.46亿元。

长城以10.2亿元竞得21017号地块，楼面价8817元/平方米，溢价率52.01%。该地块为大渡口组团H分区H15-11-1地块，土地用途为二类居住用地，出让面积5.78万平方米，总计容建筑面积不超11.57万平方米，起始价6.71亿元。

龙湖以30亿元竞得21018号地块，楼面价7311元/平方米，溢价率40.79%。该地块为大渡口组团H分区H05-1-3、H05-1-2、H05-1-4、H08-1-1、H08-1-2、H08-1-3地块，土地用途为二类居住用地、商业用地、商务用地，出让面积21.16万平方米，总计容建筑面积不超41.04万平方米，起始价21.31亿元。

龙湖再以35.6亿元竞得21019号地块，楼面价7991元/平方米，溢价率53.68%。该地块为大渡口组团H分区H05-1-1、H04-1-3、H04-1-1、H04-1-6、H10-1、H11-1地块，土地用途为二类居住用地、商业用地、商务用地，出让面积21.72万平方米，总计容建筑面积不超44.55万平方米，起始价23.17亿元。

新希望以6亿元竞得21020号地块，楼面价9419元/平方米，溢价率71.24%。该地块为大渡口组团I分区I67-6、I65-5-1地块，土地用途为二类居住用地，出让面积5.31万平方米，总计容建筑面积不超6.37万平方米，起始价3.5亿元。

绿地以18亿元竞得21025号地块，楼面价4559元/平方米，溢价率28.4%。该地块为沙坪坝区西永组团X标准分区、Ah标准分区X27-02-1/05、X27-02-2/05、Ah06-01/03、Ah06-02/03、Ah07-01/04、Ah07-02-1/04、Ah07-02-2/04地块，土地用途为二类居住用地、商业用地、商务用地，出让面积24.15万平方米，总计容建筑面积不超39.48万平方米，起始价14.02亿元。

招商以32.5亿元竞得21026号地块，楼面价10460元/平方米，溢价率129.98%。该地块为沙坪坝区西永组团Ah标准分区Ah10-01/04、Ah20-01-01/04、Ah20-01-02/04、Ah20-01-03/04地块，土地用途为二类居住用地、商业用地、商务用地，出让面积18.66万平方米，总计容建筑面积不超31.07万平方米，起始价14.13亿元。

融创海伦堡联合体以7亿元竞得21027号地块，楼面价9757元/平方米，溢价率36.66%。该地块为沙坪坝区沙坪坝组团A标准分区A04-2/02、A04-3/02、A05-1/03、A04-4/02地块，土地用途为二类居住用地、商业用地、商务用地、社会停车场用地，出让面积4.79万平方米，总计容建筑面积不超7.17万平方米，起始价5.12亿元。

融创再以22亿元竞得21036号地块，楼面价4895元/平方米，溢价率18.73%。该地块为北碚区蔡家组团F标准分区F16-1-2/06、F17-1/05、F17-2/05、F18-1/05、F19-2-1/05、F19-2-2/05、F19-1-1/06、F19-1-2/06、F19-1-3/06地块，土地用途为二类居住用地、商业用地、商务用地、旅馆用地，出让面积27.15万平方米，总计容建筑面积不超44.94万平方米，起始价18.53亿元。

佳兆业以10亿元竞得21037号地块，楼面价10683元/平方米，溢价率55.97%。该地块为北碚区蔡家组团L标准分区L49-3-1/06、L49-3-2/06地块，土地用途为二类居住用地，出让面积6.24万平方米，总计容建筑面积不超9.36万平方米，起始价6.41亿元。

龙湖颐天康养联合体以底价9.94亿元竞得21038号地块，楼面价3864元/平方米。该地块为北碚区蔡家组团L标准分区L15-1/07、L04-3/04、L05-1/06、L16-1/07、L19-4/05地块，土地用途为二类居住用地、商业用地、商务用地、其它服务设施用地，出让面积12.61万平方米，总计容建筑面积不超25.72万平方米，起始价9.94亿元。

金科美的联合体以23亿元竞得21031号地块，楼面价12950元/平方米，溢价率71.75%。该地块为高新区西永组团L分区L60-2/04、L62-1/05地块，土地用途为二类居住用地，出让面积8.27万平方米，总计容建筑面积不超17.76万平方米，起始价13.39亿元。

花样年以10.3亿元竞得21032号地块，楼面价12007元/平方米，溢价率56.48%。该地块为高新区西永组团L分区L55-1/06、L55-2/06地块，土地用途为二类居住用地，出让面积5.72万平方米，总计容建筑面积不超8.58万平方米，起始价6.58亿元。

融创大发联合体以4.9亿元竞得21033号地块，楼面价11695元/平方米，溢价率61.98%。该地块为高新区西永组团U分区U8-17-1/03地块，土地用途为二类居住用地，出让面积2.79万平方米，总计容建筑面积不超4.19万平方米，起始价3.03亿元。

佳兆业再以9.2亿元竞得21034号地块，楼面价11685元/平方米，溢价率71.43%。该地块为高新区西永组团U分区U8-13-2/03地块，土地用途为二类居住用地，出让面积3.15万平方米，总计容建筑面积不超7.87万平方米，起始价5.37亿元。

融创象屿联合体以15.4亿元竞得21035号地块，楼面价12145元/平方米，溢价率64.18%。该地块为高新区西永组团U分区U9-6-1/05、U9-7-1/04地块，土地用途为二类居住用地，出让面积9.76万平方米，总计容建筑面积不超12.68万平方米，起始价9.38亿元。

旭辉以19亿元竞得21039号地块，楼面价12337元/平方米，溢价率57.21%。该地块为渝北区两路组团E分区E01-8-5、E01-9、E01-8-6、E09-1-1地块，土地用途为二类居住用地，出让面积10.27万平方米，总计容建筑面积不超15.4万平方米，起始价12.09亿元。

海成以5.28亿元竞得21040号地块，楼面价10870元/平方米，溢价率29.72%。该地块为渝北区两路组团E分区E88-1地块，土地用途为二类居住用地，出让面积2.43万平方米，总计容建筑面积不超4.86万平方米，起始价4.07亿元。

特勤局以底价1.3亿元竞得21052号地块，楼面价4785元/平方米。该地块为渝北区两路组团Ga分区Ga9-1-3地块，土地用途为二类居住用地，出让面积2.53万平方米，总计容建筑面积不超2.71万平方米，起始价1.3亿元。

（文章来源：新地产）