阿里增资易居 易居全资持有天猫好房股权

成立逾7个月后，天猫好房由阿里巴巴控股子公司变身为易居全资子公司。

4月28日，易居(中国)企业控股有限公司(02048.HK)(“易居”)发布公告，宣布收购阿里巴巴集团(NYSE:BABA，09988.HK)(“阿里”)所持有的天猫好房公司85%股份。同时，阿里巴巴和周忻增持易居股票，云锋基金入股易居。

交易完成后，天猫好房公司将成为易居旗下全资子公司，而阿里将成为易居第二大股东。

公告显示，易居通过向阿里按每股7.50港元的价格增发2.48亿新股，完成对天猫好房公司的收购，折合收购对价18.6亿港元。阿里同时出资9.9亿港元，以每股7.50港元的价格认购1.32亿易居新股。周忻出资10亿港元，以每股7.50港元的价格认购约1.33亿易居新股。云锋基金出资5亿港元，以每股7.50港元的价格认购约6667万易居新股。交易完成后，周忻以22.84%的持股规模继续保持易居第一大股东地位，而阿里将成为易居第二大股东。

双方将此称为“战略合作升级”，即阿里将天猫好房公司股权转给易居，并全力支持易居打造房地产数字化营销和交易平台。

2020年7月31日，易居和阿里巴巴达成战略合作，双方计划在线上线下房产交易、数字营销和交易后服务等领域展开深度合作。当年9月16日，阿里与易居联合推出天猫好房，致力于打通看房、购房全链路，为开发商定制专门的房产旗舰店，打造房产线上营销平台。

天猫好房成立以来，双方推出“好房双11”等活动。时隔半年，即由易居团队主导天猫好房平台的建设和运营。同时，阿里作为易居股东为天猫好房提供品牌、技术、产品和运营等方面的赋能。

针对此次阿里和易居在天猫好房平台上的升级合作，易居中国董事局主席周忻表示：“阿里把天猫好房交给易居运营，对中国房地产服务行业、对易居都是一个重要的里程碑。在阿里品牌、技术和线上交易经验的赋能下，易居将在天猫上倾力打造行业领先的房地产信息交易服务平台，完成线上线下全链路闭环交易，让用户可以在平台上买到好房，助力房地产行业数字化升级。”

低频高价商品能够网上购买？未来，买房是不是像在淘宝或天猫上购物一样便捷？天猫好房去年成立次日，周忻接受记者采访时表示一定能实现，“法拍房放到线上，这一商业模式之前很多人也没有想到，在淘宝上买什么，这一消费习惯是会被改变的，10年前，冰箱里的食品都在网上买都想不到。”

在周忻看来，买房与买车均是频次非常低的消费，只有当技术发展到一定阶段，电商平台逐步研究低频高额产品时，网上买房买车才有可能成为现实。至于未来的在线买房路径，周忻表示，如果买房的订单和资金流全部在网上形成，则经纪人完全不需要把客户带到现场；如果交易仍在售楼处，交易路径可能是经纪人把线上用户带到售楼处。

（文章来源：证券时报）