合景联合体96.51%同意率斩获广州黄埔双沙村旧改

观点地产网讯：4月30日，广州市黄埔区红山街双沙村进行表决，合景泰富联合体以96.51%同意率成功斩获双沙旧改项目。

双沙旧改项目位于黄埔区红山街道，南临珠江，西临文冲社区，东至庙头社区，北有广深铁路(601333,股吧)并与下元新村相邻，处于广州市中心城区的东部。

根据招商公告，项目拆迁安置投资额约人民币109.5亿元，现状建筑面积约为127.42万平方米。该项目建新范围内总建筑面积约为250万平方米，其中住宅建筑面积165万平方米、商业建筑面积65万平方米、公服建筑面积19万平方米、文化遗产建筑面积1万平方米，规划人口5万人。

项目规定申请合作企业应具备与改造地块相匹配的产业布局或产业导入能力（非房地产业），承诺引入指定系列榜单企业或机构，如国家级或（广东）省级科技企业孵化器、国家备案众创空间的运营机构等。合作企业引入企业的达产营业收入、税收等经济指标原则上不低于同地段国有储备用地引入产业项目准入条件的50%。

据了解，拆补方案显示，被拆迁人在签约公告发布日起6个月内签订安置补偿协议的，给予20000元/栋的签约奖励；在改造主体通知的期限内交付房屋的，给予20000元/栋的交楼奖励；在改造范围签约率达到80%，另外奖励10000元/栋。

按照规划，项目将以现代航运产业为主要驱动力以“产城融合”为重点发展目标。打造集总部办公、研发孵化、商业服务、娱乐休闲、高端居住及SOHO公寓六大功能于一体的海丝国际创新城。

据悉，2019年10月17日，双沙社区举行前期工作服务单位签约仪式，合景泰富集团控股有限公司领导出席了本次签约仪式。

此前于4月23日，黄埔双沙社区旧村改造项目发布资格审查公示，万科联合体及合景联合体通过资格审查。

（ HN666）