迪马股份发4.5亿元专项公司债 物业公司递H股IPO申请

4月30日晚间，重庆首家上市民企迪马股份(600565)公告，完成非公开发行第一期住房租赁债专项公司债券，发行规模4.5亿元，期限2+1年，主体评级AA+，中金公司担任主承销商。业内人士表示，这反应出市场对公司旗下长租产品开发前景的认可，同时也表明公司目前偿债能力优良、信用评级稳定、盈利能力持续提升。

据介绍，该专项公司债券在2020年12月取得上交所无异议函。

迪马股份2020年实现营业收入212.7亿元，同比增长7.99%；归母净利润18.02亿元，同比增长25.89%，加权平均资产收益率18.11%，经营活动产生的现金流净额22.2亿元，连续6年为正。2021年一季度，公司又迎来开门红，实现营收与归母净利润分别为38.60亿元和3944.40万元，分别同比增长130.68%和28.94%。截至2020年末，公司有息负债率19.39%，扣除预收款后的资产负债率为69.14%，净负债率48.21%，短期负债与有息负债比33.22%，各项负债指标均优于“三条红线”要求。

此前，迪马股份已成功发行了11.16亿元的中泰资管-SAC大厦信托受益权资产支持专项计划。公司表示，这有利于拓宽自身融资渠道，优化债务结构，为主业的持续拓展奠定基础。

迪马股份还宣布，其控股物业子公司——东原仁知城市运营服务集团股份有限公司已于4月30日当天向香港联合交易所有限公司，递交了首次公开发行境外上市外资股(H股)并在香港联交所主板上市的申请资料。公司提示，接下来，东原仁知服务本次发行上市尚需取得中国证监会、香港证监会及香港联交所等核准。

（文章来源：上游新闻）