经络：港现楼按揭宗数连升两月

观点地产网讯：5月3日， 根据经络按揭转介研究部及土地注册处最新数据显示，2021年四月份现楼按揭宗数为6266宗，较三月份的6248宗轻微上升0.3%或18宗，连升2个月。

该月楼花按揭宗数为306宗，较三月份355宗下跌13.8%或49宗。

对比去年同期，今年四月份现楼按揭宗数比2020年同期5,555宗增加12.8%或711宗；今年四月楼花按揭宗数比2020年同期295宗增加3.7%或11宗。以首4个月比较，今年首4月现楼按揭宗数录得27,740宗，对比去年同期的23,328宗上升4,412宗或18.9%，并创3年的首4月新高。今年首4月楼花按揭宗数则为1,440宗，对比去年同期的3,085宗急跌近五成（53.3%）或1,645宗，创10年的首4月新低。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，年初至今二手市场旺势持续，令现楼按揭宗数连升两月，估计升势仍有机会持续。反之，纵使一手市场近期成交不俗，但受新按保政策影响，部份客户选用「建筑期方式」付款，藉以承造高成数按揭，因此楼花按揭宗数未能实时反映。在现时疫情受控以及低息环境等利好因素，对楼按市场有正面支持，相信未来现楼及楼花按揭宗数将逐步回稳。

（ HN666）