龙头内房拿地金额按月增近三成 融创升逾1％

内地集中供地效应，龙头房企拿地金额按月增近三成，内房股今早走势普遍向好。融创(01918)领跑升1.47%，报31.15元，以现价计，该股暂连升2日，累计升幅2.98%。该股成交约77万股，涉资2371万元。现时升破十天线(30.835元)与百天线(30.773元)水平。

当局今年2月发布住宅用地分类调控文件，对在全国22个重点城市实行重大土地供应改革，实现「两集中」，即集中发布、集中出让，具体措施为限今年该等城市发布住宅用地公告不能超过3次。

五个重点城市广州、重庆、渖阳、长春和无锡上月进行首次集中供地，五城累计成交地块155宗，成交金额超过2000亿元人民币。据克而瑞研究中心数据显示，销售50强房企上月拿地金额按月上涨29%，但同比仍下降了17%。

广州作为首个进行集中供地的一线城市，上月底一次性推出48块地皮挂牌出让，合计成交42宗，涉及总土地款超900亿元人民币，其中多宗地块于底价成交，剩馀6块地皮则流拍。

克而瑞解读，上月土拍热度明显上涨，各大房企拿地积极性有所提升，尤其是龙头房企，不过在调控愈发收紧及资金掣肘之下，房企投资仍应保持谨慎乐观态势，一方面要持续优化资本结构、拓宽拿地渠道，另一方面需保持聚焦深耕的投资策略，尽可能控制拿地成本。

而奥园(03883)升1.37%，报8.15元；时代中国(01233)升1.26%，报11.26元；润地(01109)升1.22%，报37.35元；万科(02202)升0.93%，报27.15元；中骏(01966)升0.83%，报3.63元；碧桂园(02007)升0.65%，报9.35元。

（文章来源：经济通中国站）