中华网财经5月7日讯：日前，阳光城(000671,股吧)执行董事长兼总裁朱荣斌在年度股东大会上，就投拓端表示，阳光城全年（2020年）支付总地价707亿元，权益对价401.96亿元，合计补充权益土地储备约725.96万平方米，相较于2019年近500亿元的拿地预算减少了近20%，而相对2020年的销售面积同样不足。
直面离职传闻，朱荣斌表示“猎头那边是有主动找过我”
当投资人向朱荣斌讨教起了离职传闻的真实性时，朱荣斌表示，“坦诚地讲，这些传闻也不完全是空穴来风，猎头那边是有主动找过我。”对于这些传闻，他看得很开，并没有直接否认。
“我跟老板（阳光城创始人林腾蛟）也说任何东西都不能阻碍公司发展，任何东西都在变化，但公司不变，朱荣斌还在就是好事？也不一定。不变，就觉得一定是好事吗？不见得。”
“真实的情况应该是，不要怕我变。去年年底，我跟老板签了个5年之约。我走不了是事实，我觉得你们不用再关心这个问题。”朱荣斌直言。
随后朱荣斌聊到行业变化表示，公司在泰康加入后也在变，任何事情都在竞争中推进，对于股东们忧虑的公司稳定性问题，公司团队和经营状态都不用过度解读。“外部环境在变，公司环境在变。不见得听到不变就是好事情，听到变就是坏事情。”
朱荣斌说，他曾和老板讲过，如果他走了，可能来另一个人把公司干得更好。阳光城的文化土壤就应该这样，隔几年冲一波，长江后浪冲前浪，现在流行的叫后浪。
朱荣斌认为，阳光城就是缺后浪
“我就希望我脱胎换骨，虽然还是朱荣斌，但是要换个脑袋。我也在调整，感觉老朱荣斌已经黔驴技穷。我们自己是待下来了，但是我们都要‘换人’，不然无法适应周围的变化。”
就以上表述，业界人士表示，可以直接理解为阳光城2020年土地权益占比56.9%，权益土储成本为5537元/平米。而减少拿地来说不是因为不想拿地，或是出于资金压力有所舍弃。对于2020年的阳光城一直以自己的方式活着，不管是归于保守也好，还是保命也好，能在目前这样的环境下活下来已经是承担一种社会责任了。对于近年来累计的高负债等问题这是阳光城公开的秘密，加上融资端的收紧，更让阳光城挪腾空间压缩了，“安全与稳健”对于阳光城来说没错，还有不少行业房企比它更惨的。
“不管是阳光城现状也好，还是自身“离职”传闻也好，朱荣斌也算坦诚面对。”
（中华网财经综合 文/卫东）
（李显杰 ）
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