杭州集中供地：兴耀、中天落子大江东 钱塘新区7宗收金148亿元

观点地产网讯：5月7日-8日，杭州首批集中供地迎来正式出让。共有57宗，均为涉宅用地，总出让面积301.8万㎡，总建筑面积757.2万㎡，总起拍价943.7亿元。

5月7日上午8点半，杭州钱塘新区7宗宅地率先出让，5宗位于下沙、2宗位于大江东，总出让面积420亩，总建筑面积77.3万㎡，总起价118.86亿元。

观点地产新媒体获悉，经过18轮竞价，杭州星凝置业有限公司（兴耀）以6.23亿元竞得国环三路延伸段东侧地块，楼面价13924元/㎡，溢价率26.40%。

资料显示，该地块编号杭钱塘储出[2021]7号，为住宅用地，总出让面积1.6万㎡，容积率2.8，计容建筑面积4.47万㎡，挂牌起始价4.93亿元，楼面起始价11016.02元/㎡，最高上限价6.38亿。

最后被拍下的地块为新湾大道东商住地块，经过50轮竞价后由平湖美誉商务服务有限公司（中天）以上限价11.54亿元竞得，楼面价10450元/㎡，溢价率29.80%，自持比例5%。

该地块编号杭钱塘储出[2021]6号，为住宅用地，总出让面积3.94万㎡，容积率2.8，计容建筑面积11.05万㎡，挂牌起始价8.89亿元，楼面起始价8051.04元/㎡，最高上限价11.54亿。

至此，5月7日上午杭州集中供地7宗地块均已成功出让，总成交额达148.01亿。其中，融创耗资74.87亿包揽三宗宅地，万科、祥生、兴耀、中天均各获一宅地。

（ HN666）