杭州集中供地：地上10.92亿竞获滨湖新区一宅地 自持比例刷新至40%

观点地产网讯：5月8日，杭州首批集中供地迎来第二天的拍卖，共有剩余25宗地块集中出让，其中临安区12宗、余杭区7宗和富阳区6宗。

8日上午8点半，临安区12宗涉宅地（含租赁住宅）率先出让，总出让面积38.73万㎡，总建筑面积63.4万㎡，总起价60.96亿元。

最新消息显示，经过39轮竞价，杭州地上房地产集团有限公司（地上）以10.92亿元上限价竞得城东滨湖新区单元G-R21-01地块，楼面价12708元/㎡，溢价率29.68%，自持40%。

该地块编号临政储出[2021]5号，为住宅用地，总出让面积3.74万㎡，容积率2.3，计容建筑面积8.6万㎡，挂牌起始价8.42亿元，楼面起始价9800.09元/㎡，最高上限价10.92亿。

另据观点地产新媒体获悉，40%的自持比例，是此次杭州集中供地已成交地块中最高。在5月7日的拍卖中，建发以封顶价16.31亿拿下的拱墅区地块，自持比例为38%。

此外，临安经济开发区中部地区B5-04-02地块，仅经过1轮由浙江青山湖科研创新基地投资有限公司以0.68亿元底价竞得，楼面价1200元/㎡。

该地块编号临政储出[2021]8号，为租赁住房用地，总出让面积2.61万㎡，容积率2.18，计容建筑面积5.7万㎡，挂牌起始价0.68亿元，楼面起始价1200.16元/㎡。

（ HN666）