北京集中供地：中骏金辉联合体底价45.2亿摘大兴新城D、K组团地块

观点地产网讯：5月8日，北京市规划和自然资源委员会公布，大兴新城D、K组团地块因开拍前仅获得一家企业报名。最终，由北京骏盛企业管理咨询有限公司、北京骏磊企业管理咨询有限公司和天津兴辉企业管理咨询有限公司联合体以底价45.2亿摘得，成交楼面价17228元/平方米。

观点地产新媒体查阅获悉，上述地块为大兴区大兴新城核心区D、K组团土地一级开发DX00-0102-6006、6010、6018、6024、6026地块R2二类居住用地、DX00-0102-6002、6009、6015地块F3其他类多功能用地、DX00-0102-6005、6011、6019、6027地块B1商业设施用地、DX00-0102-6037地块A334基础教育用地。

该地块土地面积108243.942平方米，建筑控制规模262360.75平方米，挂牌出让起始价为45.2亿元。

按出让要求，该宗地设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上竞报“公共租赁住房”面积程序。同时，本次出让宗地设定有“公共租赁住房”上限面积，当现场竞报达到上限面积时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

另外，该宗地中竞建的“公共租赁住房”将由竞得人完成建设，并由北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司回购并持有，回购价格8000元/平方米。“公共租赁住房”由市、区住房保障管理部门面向符合条件的人才进行定向配租。

5月8日，北京市规划和自然资源委员会发布2021年度首批商品住宅用地现场竞价有关安排，将于5月10日和11日分上、下午两批次组织预计25宗地的现场竞价，现场竞价顺序按照宗地交易文件编号进行。

（ HN666）