观点地产网讯：5月10日，北京正式开始首场集中土拍竞价，在卓越、融创分食两宗海淀金盏宅地之后，王四营三宗地块也迎来激烈竞争。
观点地产新媒体了解到，京土整储挂（朝）[2021]005号地块为北京市朝阳区王四营乡土地一级开发项目一期1304-L02、L05地块R2二类居住用地、A334托幼用地，该地块的建设用地面积为3.27万平方米，规划建筑面积为7.3万平方米，土地用途为A33基础教育用地、R2二类居住用地。
据悉，中铁、绿城+金茂、招商+五矿+城建、旭辉+首开+建工、金地+保利+华润、万科、华侨城、中海+中交、融创、中冶、建发+电建、鲁能参与该地块竞拍。
该宗地块同样在线上出价环节就已到达土地合理价格上限30.95亿元，现场将直接竞拍公租房面积。
同时，本次出让宗地设定有“公共租赁住房”上限面积，当现场竞报达到上限面积1.38万平米时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。值得关注到的是，在中冶报出1.38万平米公租房上限后，该地块转为竞报高标准建设方案。
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