5月11日，北京迎来今年首批集中供地的下半场现场竞拍，今天竞拍的地块包括丰台张郭庄、石景山石景山区衙门口、城市副中心、大兴等，其中，北京市石景山区衙门口棚户区改造土地开发项目1615-708地块二类居住用地、1612-734地块由融创+石泰联合体竞得，成交价64.4亿元，没有达到土地合理上限价格67.8亿元，溢价率4.5%，未来销售价格上限为7.95万元/平。
参与该地块竞拍的房企包括融创+石泰、中海、旭辉+招商+北京城建(600266,股吧)、金地+保利+华润。
资料显示，北京市石景山区衙门口棚户区改造土地开发项目1615-708地块二类居住用地、1612-734地块总用地规模：41608.917
平方米，总建设用地规模：41608.917 平方米，总地上建筑规模：110813.265 平方米，起拍价61.6亿元。
本次出让宗地中居住用途建筑规模中套内建筑面积90 平方米以下住房面积所占比重须达开发建设总面积的 70%以上。此外，竞得人需代建 1612-734
地块基础教育用地，无偿移交石景山区教委。
（刘宝丹 HO023）
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