台州玉环市挂牌3宅地 总起价14.4亿元

观点地产网讯：5月19日，台州玉环市挂牌3宗涉宅地，预计6月8日出让。其中2宗地块位于玉环老城板块，1宗地块位于楚门清港板块。总出让面积12.75万㎡，总建筑面积25.8万㎡，总起价14.4亿元。

据观点地产新媒体了解，城街道双港路南侧、龙门路北侧地块出让面积62710㎡，容积率1-2.254，建筑面积141335㎡。该地块起价88800万元，起始楼面价6283元/㎡；上限价119700万元，上限楼面价8469元/㎡，达上限价后转入竞报竞买人无偿返还政府住宅建筑面积，最高竞报面积为129300㎡商业建筑面积≤5000㎡，建筑限高80米（住宅建筑高度≥18米）。

周边最近一次出让地块是今年3月10日，大家以总价142000万元竞得玉城街道城南片NCG041-0322地块，楼面价8552元/㎡，溢价率49.95%，竞养老保障房面积22900㎡。

楚门镇BCM011-0613地块出让面积为41437㎡，容积率1.0-2.2，建筑面积91161㎡。地块起价43550万元，起始楼面价4777元/㎡；上限价58700万元，上限楼面价6439元/㎡，达上限价后转入竞报竞买人无偿返还政府住宅建筑面积，最高竞报面积为80350㎡。其中商业建筑面积5000-10000㎡，由楚门镇中山村股份经济合作社以6300元/㎡的价格回购商业建筑面积5000㎡。建筑限高75米（住宅建筑高度≥36米）。

玉城街道北山片NCG030-0108局部地块出让面积为23308㎡，容积率1.0-1.1，地块起价12000万元，起始楼面价4681元/㎡；上限价16100万元，上限楼面价6280元/㎡，达上限价后转入竞报政策性住房建筑面积程序，最高竞报面积为25600㎡。建筑面积25638㎡。建筑限高24米。

据悉，城街道双港路南侧、龙门路北侧地块周边最近一次出让地块为2021年3月10日，大家以总价142000万元竞得玉城街道城南片NCG041-0322地块，楼面价8552元/㎡，溢价率49.95%，竞养老保障房面积22900㎡。

楚门镇BCM011-0613地块周边最近一次出让地块为2020年7月28日，温岭柏澳房地产有限公司以总价9070万元竞得楚门镇BCM041-0306地块，楼面价2220元/㎡，溢价率34.77%。

（ HN666）